請問要用房貸或股票質押投資？
國立彰化師範大學
原本想拿老房子貸款，拿來投資股票。
之前設定在農會房貸繳完了，很老的房子。
有去問農會大概只能借款100萬元，利率2.825%
月繳本金+利息，分七年還，利息總共是100052元。
雖然爬文說，改到其它銀行利率更低，但是要重新設定的費用(代書費等等)可能1.5~2.5萬，改過去好像也沒比較便宜，還要等更久？銀行評估可借金額會比農會嚴格，可能貸的錢更少。
後來爬文看到有人用股票質押？我不知道這是什麼
是否只能針對自己的證券戶內的股票才能辦理。
爬文看到的口袋證券廣告好像180天，然後利率試算不到2%。
我如果要用股票質押借錢投資買新股，有推薦要開哪間證券戶辦理嗎？
還是證券戶和質押不一定要一樣？
目前原定是房貸後開國泰證券，因為家人是國泰，要讓他幫我操作。
需要為了口袋或其他證券有利息優惠改到別家開戶嗎？
最後想問，怎麼估算自己股票跌到多少要補金額呢，這個是要買之前先試算再決定要不要下手，謝謝各位。
