26歲這樣買房是不是太衝了…有點迷茫想聽大家意見

正文: 大家好,我26歲,目前是職軍,月薪大概4萬7左右。 最近剛做了一個滿大的決定,有點不知道自己這樣到底算不算衝動,想上來聽聽大家的想法,也有一點點想抒發一下心情😅 我最近買了一間房子,總價626萬,貸款大概500萬,房貸一個月約19650(軍貸會直接從薪水扣)。 這間房子其實比較偏爸爸想要的,因為在大馬路邊,可以做生意(賣家電),但我自己原本其實比較想買的是那種單純自住、舒服一點的小透天或住宅。 目前狀況是: - 頭期款約126萬+仲介代書費約15萬,是我自己出 - 房貸爸爸會幫忙一起負擔(如果沒租出去就一人一半) - 如果租出去,預計租金大概1.5萬,會先拿去繳房貸 我自己的財務狀況: - 股票現值約100萬左右(主要放0050,每月固定投2萬) - 原本有儲蓄險解掉+存款都拿去繳頭期了 - 沒有信貸、車貸 其實這些錢也是慢慢存起來的,過程中也有借錢給家人(弟弟們目前還有欠我40萬左右),所以現在看到存款剩比較少,心裡多少還是會有點空空的。 有時候看到同年紀的人,好像生活比較輕鬆或已經買到自己喜歡的房子,多少會有點羨慕,但也知道每個人的狀況不一樣,所以就還是努力把自己的路走好。 目前讓我比較糾結的是: 1️⃣ 這間房其實不是我喜歡的 有點像是為了家庭做的決定,現在會有點空空的感覺 2️⃣ 未來還想再買一間自己真正喜歡的房 但又在想,如果已經有一間貸款,之後第二間會不會很難貸? 3️⃣ 孝親費的問題 原本每個月有給1萬,但現在背了房貸,有在考慮先暫停 但又會有點心理壓力 4️⃣ 有點擔心自己是不是太貪心 因為常聽到「一輩子買一間房就很不容易了」 但我還是希望未來能有一間是自己真的住得開心的地方 — 目前打算是先把這間房穩住(能租就租),然後繼續存錢+投資,3~5年後再看有沒有機會買第二間。 只是現在心裡會一直有一種: 「我是不是做錯決定了?」的感覺 想問問大家: 👉 以我現在這樣的條件,未來再買第二間房有可能嗎? 👉 還是其實應該先把這間處理好就好? 👉 孝親費這種狀況大家會怎麼拿捏? 謝謝看到這裡的人🙏 可能有點碎念,但最近真的有點迷惘,也想努力讓自己穩下來🫠
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(補)目前配置: 想在30歲左右買到自己喜歡的房子(希望啦😂) 然後38歲領終身俸退伍 再找一份自己喜歡、有興趣的工作
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🔺️補充一下目前的狀況跟想法: 這間房主要是以家裡需求為優先,爸爸希望有店面可以運用,加上頭期相對負擔得起,所以才會先做這個決定。老實說,如果完全以我自己的喜好出發,這間我應該是不會買的😂 房子會掛我跟爸爸兩個人的名字。 地點在台九線上,屬於比較非市區,加上是中古屋、屋齡接近50年,屋況偏老式(沒有到很差但需要整理),所以價格才會相對便宜。 目前的規劃是,這間會比較偏向家裡使用或未來出租(爸爸也有打算當成之後收租養老的資產)。我自己還是會持續存錢,目標是之後再買一間「自己真的喜歡、純自住」的房子。 投資的部分我是先存到緊急預備金後,從0050定期定額(113年7月)開始,後來才慢慢接觸台積電,還在學習中,主要是走長期持有、慢慢累積的方式。 另外我爸沒有重男輕女啦我覺得😂 因為我弟也會跟我爸借錢,鬧得很不愉快,我爸也明確說房子不要掛他們的名字 最後真的很感謝大家給的建議 感覺心定了很多🥹 很多留言我都有認真看,真的學到不少 非常謝謝大家!😆
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