10年期信貸聽起來很甜，但苦的在後面

最近看到很多銀行開始推出10年期信貸，其實喵麻看到的第一眼都有點倒抽一口氣先來說說　以10年信貸來講他的好處跟壞處好處是如果你以大筆資金來說，假使以130萬年利率4%來說我如果是以一般來說貸款 84期一期大概是17,769元總還款149萬左右那如果是以10年信貸貸款120期一期大概是13,162元總還款158萬左右相對這個東西好就是好再說月付金部分有比較少如果是以目前股市正在夯的狀況，你自身有做股票相關功課＋也預計一過綁約期就還款那當然就是好的，畢竟用錢去滾錢我想大家都會這樣做大家都說10年期很甜而且月付金低，利率只要夠低那我拿去錢滾錢都比這些好我認同這個想法----但我比較好奇的是，你能保證市場一直都是往好的方向前進？股市正夯我自己也愛玩，自己每天這樣玩當沖，但也不是每天都在過年的你說你選對股票那當然All in 報酬率只要超過你借款的年利率那就一帆風順甚至你確實真的有賺有聽過借錢投入後賺錢的，但能把風險控管到最低我大概看10個只有2個真的有做到上面這個就算題外話但是你如果不是我上面所說的這些狀況期數拉長、月付金降低，相對總還款就又多了快10萬左右再來今天都是以一段式利率來講如果是都一直都維持在4% 那可能覺得還好可是如果是兩段式利率或三段式利率呢? 你有辦法負荷? 那再深入說10年期貸款他的壞處你今天如果10年期信貸貸下去，他可能會說你綁約期我們可以綁半年甚至一年但你要轉貸的話可能要繳到3-4年才可能有機會，並非你一過綁約期就可以轉貸這是大多數人的誤區因為你這筆10年的信貸在銀行的聯徵紀錄上面是屬「長期放貸」，然後你還款的速度又很慢，可能繳了1年多你本金才快10萬那今天如果你有想到要轉貸或者整合的話，基本上沒有銀行願意承做，因為你本金根本沒還多少沒空間給你轉貸那如果是84期內在銀行都算是中期放款，主要你本金也有還一定程度，相對就比較有空間機會去做轉貸＋降低利息所以喵麻現在遇到很多說自己借了10年期的貸款，然後一年過綁約期想再做轉貸降息、整合債務基本上都沒辦法去幫忙最多就是看是否還有空間能幫忙多拿一點點現金那現在版上很多大大都在說10年信貸很甜如果你自認短期自己3-4年沒辦法轉貸的話，我覺得這方案確實可以降低一點月付金，就可以考慮又或者本身就是有把握一過綁約期就把這些債還清又或者還一大部分給原銀行改其他信貸中期放款的方案但如果就以一個正常的上班族、工作也沒有打算離職甚至薪水會繼續往上升的狀況我是秉持能不要借到10年就不要借不然你說10年期降低我月付金，但3年可能都不能轉降息？能趕快降息轉貸我當然是盡快跑了呀至於借錢來投資的，喵麻還是老話一句風險控管做好，別賭別凹，計畫長怎樣就不要想要抄捷徑好了不說了，今天股票當沖輸了4萬多我要先去旁邊哭了下次見

----- 統一回覆首先感謝各位有看到我喜歡玩當沖所以先急著罵這件事那自己在本篇文章並沒有任何一句提到本人有申辦這「10年貸」 🥹 再者這篇文章有把前提打很清楚「如果是以目前股市正在夯的狀況，自身有做股票相關功課＋也預計一過綁約期就還款」有做功課，我當然也覺得是很好的投資👍 但我也說了，那是因為現在股市正夯就個人觀點來說再往往後5-10年，變因數太大所以個人認為借來投資的錢終究是借來的，哪怕他複利再高也可能只是這一年兩年，我不敢斷言說之後股市一定不會再漲還是怎樣但我知道往後會發生什麼事情沒人知道，長期低利率借款投資，有機會提高資產增長速度，但首先自己本來就要評估自己有沒有能力承擔這個槓桿那再來說說主要講10年期信貸這個緣由是就是因為有些人借了這筆後面有突發狀況說要再轉貸但當問起「錢去哪裡？」回答不出來的更多所以才打了這篇😅 那下面的留言看過，先感謝各位的教誨也不好意思讓大家覺得當沖仔再教人不要借錢擋你們財路😅 那至於自己本身已經整合沒錯，當然我也坦承偶爾還是手癢會玩但槓桿並非直接一次開到最大，且都在自身可以負擔範圍之內，也謝謝各位的回覆以及觀點評論我就統一回覆到這裡了，感謝大家🙏