我想申請房貸轉增貸 房貸餘額200左右 目前市價700~800感覺有空間能貸出來
但是我今年四月純網銀辦過一筆信貸140萬有撥款成功 目前網路上爬文有人說要等信貸滿半年後就可以試試看也有人說要一年後 有沒有人有經驗的求解

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A
疊氮化銨
我最短的一次是四個月給你參考
B1

J.C銀行規劃
b0 您好;
經驗上、只要前貸用途合理,且支出比算得過,不一定要等、三個月即可申請
B2(已編輯)
A
Ann
收支比算得過的話現在就可以申請囉
B3

5732000
其實「信貸滿半年才能辦房貸增貸」或「一定要等一年」都不是聯徵中心規定的固定期限,這比較像銀行各自的授信條件跟實務經驗。
你今年4月才撥款140萬,如果現在是9月底,確實還算是近期新增一筆較大的無擔保負債。房屋本身有700~800萬的市價、房貸剩200萬,從擔保品角度看確實有空間,但銀行還是會重新看你的收入、現有負債、還款紀錄,以及這筆信貸新增後的整體負債狀況。
如果不是急著用錢,我會比較傾向先讓這筆信貸正常繳一段時間,再拿最新的房屋鑑價、房貸餘額跟收入資料去問原房貸銀行能不能做增貸。半年可以當成一個「再評估的時間點」,但不是到了半年就一定比較容易過;等到一年也同樣不是保證。
另外,短期內多家送件這件事也不用過度恐慌。聯徵中心目前的規則是,最近一年內因申請貸款產生的新業務查詢,在30天內會視為同一筆信用需求;但銀行還是會把近期申貸及整體負債納入自己的授信評估。
我自己之前也整理過一些房貸增貸、信貸轉貸跟聯徵時間相關的案例,可以參考我的文章,裡面有一些跟你這種「剛辦完信貸、之後想做房屋增貸」比較接近的情況,當作多一個參考就好。
B4
N
翔哥
2023年8月初,第一次貸款40萬 2.35%
2023年8月底,第二次貸款90萬 2.2%
B5

國立宜蘭大學
我兩年前是房貸剛繳第二個月
就再借信貸,也沒問題!!
B6

逢甲大學
092426房貸撥款,
當天馬上申請樂天/linebank信貸,
093026樂天審完給予150萬/line bank還在等結果
B7
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