父母不在了 留下的財產該怎麼處理
匿名
我年底滿27歲，爸媽三年前因為意外都過世了，家裡還有一個弟弟妹妹（23、22歲）
爸媽留下了一棟在彰化的26年透天和一台20年的汽車，還有近500萬的存款！房子車子都沒有貸款，也還堪用，只是地點真的很鄉下和跑起來很慢很吵。
和弟弟妹妹的感情還不錯，透天平常只有我和妹妹在住，因為我們的工作都在家，但弟弟大學就在台中打工租房子，他大學四年也很少回來，現在正在服兵役，目前不確定他未來打算。（但他應該高機率會在台中找工作，因為家裡附近沒什麼工作機會）
想問問應該怎麼處理這些財產比較妥當、公平？
完全毫無頭緒，真的沒有其他親戚可以提供意見，家裡的事情也不好跟同事或閨蜜分享，才決定上來匿名詢問。
目前的想法有：
一、把所有存款和透天拿去在台中買一間三房的房子，就這樣和弟弟妹妹住，然後各自打拼，但是台中房子真的很貴，動輒一兩千萬，扣掉所有存款，付完頭期好像就沒了，還要背房貸30年⋯⋯
之後弟弟結婚了，不知道還能不能繼續住在一起？
二、或是把透天和車賣掉，加上存款後全部均分，然後也是各自打拼生活，這樣一個人大概會有200萬吧，但是又怕弟弟妹妹年輕不懂事，一下子就花完了？
三、維持原狀，房子車子都留著，存款也先暫不均分，但是我也不可能都幫他們保管，我目前有男朋友在一起三個月，雖然有談過結婚的事情，但他還不知道我們家的事，又怕過一陣子婚前，甚至是婚後我的價值觀又會改變了⋯⋯
想問問有沒有其他的想法或建議嗎？或是可以分享你們家都是如何處理遺產的嗎？
有想過直接和弟弟妹妹一起聊聊，但真的沒機會遇到弟弟，他下下個月才退伍，加上他們兩個社會歷練真的不多，雖然我猜他們可能會選二吧⋯⋯
