無法申請死亡證明問題

先謝謝點進來的卡友 原本是發在法律版 但那版好像不能諮詢 所以轉貼過來 也謝謝提醒的版友 正文開始 鄰居一位阿姨 照顧癌末的姐姐 幾個月前姐姐過身後(無兒女) 在處理房子時 被告知無法過戶 原因為需提出父親的死亡證明 但父親是印尼人 早已過世三十年 且在台未有戶籍資料 1. 請問這種情形  有什麼方法可以申請死亡證明嗎 阿姨說詢問過律師 但好像也沒辦法(因阿姨有些年紀表達方面我不確定)加上個性單純 雖然經濟弱勢但也沒有積極去處理 已經拖了數月 2. 因目前阿姨姐姐遺留的房子算無主屋 在法律上會有可能因時效而充公嗎 因這方面我也不懂 再謝謝版上卡友🙏
愛心
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這根本就是我
因為有些情況需要知道細節才有辦法更好應對,但是你這情況真的很棘手 首先,你們的父親是印尼人,要先搞清楚的是當初是什麼樣的形式有你們的 比方說是婚姻來台後又離婚,又或是其他情況 但還是一樣要先在印尼當地申請你父親的死亡證明 經過外交領事館的文件認證,始得有效 二是繼承系統表中,上段說明了你父親的情況,再來是檢附你姐姐的死亡證明 三你母親文內沒提到,活著就是戶籍謄本,過世就是死亡證明,如果還有其他親屬一樣作業 四房子原所有權人死亡後,印象中是6個月內要辦理繼承,超過時間會有罰款(不多),但注意,要是超過15年後,會被國產署拿去標售,這點要注意 有關繼承的解套方案應該跟地方的地政還有戶政事務所討論會有結果,另外你還需要跑一趟國稅局去查遺產,滿多程序要跑的,一步一步來吧