台中租屋鬼故事，東海最惡劣房東
匿名
114年（去年）6月找租屋處，是仲介帶看房，當下問仲介房子有沒有漏水問題，仲介說沒有，簽約之後發現有問題，問房東本人是否有漏水問題，房東說外牆有，說會請人修。
後來下大雨，牆壁開始滲水，多次請房東處理，結果次次未解決漏水問題，只要一下雨牆壁跟天花板就一直滲水，嚴重影響花錢租的生活空間，於是跟房東要求在漏水問題沒有解決前退還每月一半租金（當初是年繳），因為是當初被隱瞞才租下有漏水問題的房子，房東也同意，所以當時是這樣處理。
後來中間幾個月不常下雨，就沒有漏水問題，結果今年4月初下大雨，屋頂又開始漏水，請房東處理，4月底又下大雨又漏水，是非常誇張那種，整個桌面一大攤水，書桌本來是放電腦的地方，要不是那幾天剛好電腦拿走不在家，不然電腦就被淋壞了。
房東隔兩天就說已經解決，就在他說已解決的隔天，開始下雨，同樣的地方又開始漏水！！！
於是跟房東說希望比照當初達成共識的方式辦理，請房東在問題未解決前的月份租金退還一半（當初是年繳），結果房東先傳了一段話：
「我是建設公司OOO，我們有盡到修繕的義務，你說我們就去處理。並非是兩手一攤不做事。
因為不想影響您的室內生活空間，所以我們儘量不進入您的房間，造成修繕稍微不完全，我並不認為我做得很差勁。一句話來就不給討論空間，我認為不合理。一句話來，就說要退房租，我覺得有點～」
然後房東接著又傳一段：
「O先生你好，我是屋主！因為房間滲水問題是將近月底～你這裡才反應，所以我會依照你告知的時間計算（4/27-5/27）在5/27之前會完成修繕，但是會需要進房間處理！之前處理都是以不經過你房間來處理，主要是不希望打擾你的生活，看來必須進去處理一趟，所以我同意4/27-5/27這個月折扣租金一半，我會在5月底前處理完滲水問題後才退一半租金給你，以上～謝謝」
於是我就回覆他：
「不是一句話，因為已經很多次，你們也修了很多次，但是就是沒有解決這個問題，這樣我要找誰負責？
我一開始是受騙租到會漏水的房子，你們在知情的情況下沒有告知這間房子有漏水的問題，讓我簽下合約。
重點不是你們有盡到修繕的義務，重點是結果沒有修好，這次的修繕昨天才完成，今天馬上就漏水，你的一句話說有盡到修繕的義務，就代表你有盡到你的責任？ 實際上是房客不定時要承擔這個漏水問題、自行清理。
當初我們達成的共識是在解決漏水之前都退回一半租金，最近發生是在4/3，中間到4/26沒有發生嚴重漏水問題只是因為沒有下大雨，不代表我所使用的時候問題已經解決，我的財產依然有損壞的風險，這兩次修繕後的結果都還是漏水，就表示你們沒有完成修繕。
所以我認為應該比照當時方式退還4月的一半租金，下個月如一直未修繕完成則一樣比照辦理，謝謝。」
結果！！！這個房東竟然直接叫我搬走，超誇張，前陣子要決定續租與否的時候，我只是跟他確認合約上的牆壁油漆負擔，跟他確認他的牆壁是因為他自己房子一直一直漏水才導致的壁癌，結果他說他了解之後，就說「你如果對合約有疑慮，你其實可以不用續租」超莫名的態度。
還有機車位的問題，一開始簽約保障一間房有一個門口的機車位，結果常常回家都停滿，沒有空位停，一開始房東也說有勸導其他租客不能多停，但這個狀況還是連著幾個月都會發生，後來最後一次（最近）房東的態度是「旁邊停車場已經快蓋好了，等蓋好就會處理，會安排每個人的車位編號」（非原話，但意思是這樣）也是很令人問號，他的態度就是他也沒辦法已經有在處理了，我當下反應是（啊所以還沒蓋好前我要自己想辦法？）房東不是至少要道歉然後提供一些方法嗎？比如說可以先停在哪邊，之類的。
回到漏水退錢的問題，他直接不解決，直接叫我七天內搬走：
「首先房子漏水，我們也很不樂意，建設公司這裡也很有誠意，一發生問題就趕快處理。二來，房子是你搬進來後才有這個狀況發生，這也是我們始料未及的事情！有時候房子滲水問題，涉及的因素非常多，有時候也會因為地震問題有所狀況發生。為了不造成你的居住困擾，剛好你這裡的租約也快到期了（6/30），我們跟你提前解約，4月份退你半個月租金，連同押金二個月一起退還給你，麻煩你5/5前搬離！我們將房間收回，好好仔細處理滲水問題，這樣你意下如何？我們會讓仲介過去跟你點交房間。」
問題是我們的合約上清清楚楚寫著「租賃雙方不得終止租約」而且，我有當初的對話紀錄包含日期時間，有顯示我的起租日前一天房東就承認有漏水，所以並不是搬進去後才有漏水問題，這個房東現在竟然鬼扯蛋，超誇張。
我回覆他說我們合約清楚寫著「租賃雙方不得終止租約」我要求走完這份合約：
「首先，房子不是在我搬進來後才漏水的，我是6/10起租，我們6/9的對話紀錄房東就跟我說外牆有滲水，需要工班進入維修。
第二，合約上寫雙方不得終止租約，代表房東沒有權力提前叫我辦離，我要求走完這份合約。」
接著他就瞬間改口說好會請人五月初修繕完畢並且等修繕完後再退錢。
這個房東到底有什麼問題….整個精神狀況我看不懂欸，態度時好時壞，一下演一下直接不演欸，我認識的人租他隔壁棟的房間，也遇到類似的事情，房東也是態度很差，跟她說她可以不要租啊，？？？？
請問各位對這件事怎麼看？？？
有人想知道地址再問我，ㄏㄏ，真的避一下雷欸，重點是我後來才發現我租頂樓的房間結果租約上寫的樓層是房間樓層的-3樓欸，感覺是違規使用空間欸==
