由於房東租給我的房子 通風不佳 價格偏高
後來我決定搬出來

然後他知道我要搬出來後
各種找麻煩 一下子不准我這樣 又怎樣的
根本態度180轉變

要我把全部結清才打算還我訂金
但是我跟他講說 訂金抵掉電費後剩的再給我就好了
結果他一直要我結清 才打算把訂金全數還我
小弟我第一次租房子 也許是我不懂這方面的規矩

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民法第334條:「二人互負債務,而其給付種類相同,並均屆清償期者,各得以其債務,與他方之債務,互為抵銷。但依債之性質不能抵銷或依當事人之特約不得抵銷者,不在此限。」

50年台上字第291號:「抵銷為消滅債務之單獨行為,只須與民法第三百三十四條所定之要件相符,一經向他方為此意思表示即生消滅債務之效果,原不待對方之表示同意。」

除非你們有約定不能抵消,不然房東他沒有權力要你先結清吧。
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請房東吸大麻
他不會為難你的
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建議直接用抵的

否則他到時候又找藉口不退你訂金

必要時請打110
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「喂我要找O律師,爸,房東好像想坑我」
後來房東就沒再刁難了
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可以請學校教官幫忙處理!
馬上回應搶第 6 樓...
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