如題， 我不是事主本人，但在成大租屋社團看到房東已經發文招租，友人覺得要趕快來發文避雷。 關鍵詞：小東路、成大優質大套房 整體來說這間房子無功無過，乍看之下實惠，但房東本人實在讓人無法接受。 以下為友人自述 ①以低價吸引租客，簽約後不斷抱怨房租收得比市場價低，並且以公共用電、水費等等為由，試探租客態度，在合約內增加租金。 房東常常表示自己「吃虧」、「少賺」等等，覺得多收錢是應該的。 ②房東本人不會整理環境，交屋時也是沒有打掃好的狀態（床底大積灰、廁所髒、馬桶有垢）租約期間房東亦不會來維護公共空間。 ③樓下為餐飲業，若機車停滿房東會要求租客挪車，但當初談的時候是以有停車空間吸引租客，表示一樓前空間可以使用 （房東兩頭騙，並未誠實告知店面業主這棟的租客人數，導致狀況頻生） ⑤突然發難表示熱水器太耗電，限制洗澡時間，但當時已經以公共用電為由向我們多收500元電費，套房內的電費又另計。 我們認同使用者付費但房東說話方式情緒化，有刻意針對之疑，表示「在你們來之前都不會這樣」，而且在已經沒有台水台電的情況下又想方設法多收錢，實在難以接受。 ⑤有時候會突然打電話要求租客「舉手之勞」，人我分際模糊。 ⑥最後，退租前未事先跟租客討論便要求带看。 如果心中有疑問的話歡迎來對答案，不敢直接講太多等等被吉ㄏㄏ