最近跟同學一起去新世紀看屋

聯繫到了這位"蔡小姐"((房屋仲介))

他很熱心一直跟你介紹

可是說出的價格最貴有到【1個月1W2= 1年14W4】

可是房子裝潢比較好

比較便宜的一年10W8 裝潢較普通

不知道有沒有住新世紀的同學

可以幫我解答一下這位房屋仲介可信嗎??

因為我在BBS查到去年 同樣房間他租 12W8

可是今年他卻租到14W4
Post images

然後我打給BBS上的房東陳先生

他跟我說他沒在租房了 ((有點懷疑他們有串通好))

共 14 則回應

2
想知道+1
而且我有看到黑特東華這一篇
請問是同個人嗎?
#1730
下學期要找新世紀房子的同學注意一下~
如果您找的是植物為姓氏開頭又住在新世紀裡面的阿姨仲介帶你們看房子,
拜託你們多找多看,新世紀租金其實真的沒有那麼貴,
她一開口就開個12萬哪吃的消?
之前我請這個阿姨幫我介紹房子,她帶我去看的屋子都很臭很髒,
一樓陽台都沒有遮雨棚,瓦斯爐都鏽光光,最基本款的那種她也敢開12萬8千,
後來我租到一個有遮雨棚有防盜窗還很乾淨的也才10萬!
其實很多屋主都會在騎樓貼出租,要不然就是可以請警衛幫你多多留意。
順便爆料一下 這個阿姨連賣房子都開很天價的價格,
和591或任何一個房屋租售網上其他在新世紀的屋主開的價格竟然可以差到100萬耶
0
是同一個人...
他說他是那邊的仲介,
然後其他房東都委託他租
3
去年租過...

簽約前後差很多...
簽約後愛理不理
有事情就會推給房東
打電話給房東 房東卻說他全權給她處理
就是踢皮球敷衍來過日子
ex.一開始跟我們說傢俱壞了,她會馬上找人來修
結果電燈泡壞了,拖了一個禮拜,
我們受不了自己出錢換,之後就不了了之
還有類似熱水器也是...(冬天很爽)

另外跟錢有關的事情
會變得很"熱心"
不論妳在做什麼 奪命連環叩會一直追殺妳...
ex 前一天說要來領水電費單,
說好隔天傍晚下課去拿
但總是在早上下午上課的時候一直打來
還每個人都打..

如果!!如果!!
真的要租的話
進去房子前一定!!一定!!
拿著鑰匙找她一同進去
確認房子內傢俱之類的是否有任何破損
有的話,請先拍照再說
(哪裡有髒亂也都拍照)
這是為了確保自己權益
因為交屋時 會說明明當初都好好的
是學生自己弄亂弄壞
要求復原不然就賠償.

os 新世紀有幾位房東其實還不錯
但真的不要找仲介
房租又貴(仲介費) 出事情愛理不理

有疑問可在問.
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樓上你好!

我和我室友們最近要續約新世紀
剛剛去看房子也是開價開到14.4W
我跟他殺到12W他還是堅持最低12.8W
(價差這麼多中間一定有鬼)
去年跟他租 發生問題他真的態度很差

還好今天有看到你的PO文
可以請你幫助我們嗎?
謝謝!
2
建議要租新世紀別經過房仲and二房東..
如同b1.b3 自行尋找較佳,其實有很多房東還有屋況都是不錯的
但是會花較多時間就是了

至於為甚麼會開到那麼高
估計是沒住過沒遇過得不知道行情
12.8底是因為人家是房仲
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原PO你好,如樓上大大所說的
某房東是一個只要跟錢有關,就十分"熱心"的房東
新世紀的公道價大概是十萬八,如過要到十一萬十二萬八
千萬要挑家具好裝潢好,而且前一年有房客住的(屋況通常不會太差)!!

以前跟那位房東租過,冰箱壞掉→拖
水管堵住→拖
漏水→拖
壁癌→拖
續約、繳房租→急、急死了

更誇張的是,當初為了以防萬一
房東建議我們留一把鑰匙在他那
我們心想也好,就照做了
一年約滿後我們不續租了,然後我們租約到六月一號
他四月底就開始擅自帶學生近來我們家看房子
沒有通知,自己開了門就進來
我們一開始就反映過,情況改善一兩次後
又繼續善自帶人進來看房子

原PO自己看完後,想一想吧
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只能建議想在新世紀租房子的多在新世紀裡面走
走一圈兩圈一定會有遇到房東自租的
只是屋況好壞還是要碰運氣

再不然去問問大三大四學長姐有沒有要退租新世紀的
考慮去看看房子接著租

現在的房東在新世紀只有一間
sorry幫不上忙
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謝謝各位提供意見~
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我租的一年10萬8唷!多看看多找找!應該會有更便宜的!!12萬好貴QQ
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我去年也是租那仲介的~~!!

我只能說她很XX連學校都知道~!!為什麼我會這樣說...
因為住外面學校都會派行政人員來查看嘛~~
當時她們聽到我們是找蔡小姐租 就說...

那個蔡小姐很難搞....
       很難搞....
         很難搞....!!

然後那時候ㄉ我似乎懂了什麼QQ
PS.真的退租後看別人租的有些真的還裝潢得很漂亮 就覺得......恩
0
B3
to B4
真心建議不要找仲介
中間多一個人就要多抽一手錢的

想租的話警衛室那邊我記得可以詢問
問的同時可以順便問警衛房東為人如何
看屋時 如果是現在有人住的
可以找個機會問一下現在房客

問1.房東帶人來看房子是否有先告知
2.為何沒有在續租
3.這段時間跟房東相處如何
4.建議同學來跟房東租屋嗎

現在沒有人住的房子 不太推薦
1.去年大家挑剩後 沒人要租
2.前任房客可能為短期
(房東優先希望租屋可以一年一約,所以短期的通常表示學生也不太願意如住,才會有短期租屋)

其實 有機車的話
或許可以考慮前門
沒想像中那麼不方便的XD

另外,花蓮這帶網路一直都是問題
如果有一定網路需求 也最好事先詢問
因為有許多房東對網路那方面不甚了解
所以多問多保證啦!
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你 PS 打的意思我不太懂XD

然後你們是租一年多少??
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我昨天去警衛室詢問,結果最老的那個警衛直接說:我沒有在管這個的,你自己去旁邊公佈欄找,最近我也努力聯繫了至少5位房東,但是我都遲人家一步,離抽宿舍時間越近我的心就越緊張阿
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不要找她!!
馬上回應搶第 15 樓...
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