海大會館租屋經驗分享
國立臺灣海洋大學
代理房東曾女士以下稱A，這約一年前換的代理房東曾先生稱B
所有事情經過：
2026/6/30為合約截止日期，因而於6/23日17:38私訊B詢問是否方便，不料未收到回應，因此在隔天(6/24)再次詢問，隨後B在群組表示無法於28日11點到達現場，並給予另一方案為「請房東11點來與我交屋」，我同意了此提議。
(補充：此房間為雙人合租，合租人於6/28前先行搬離)
6/28一早我把東西整理完畢等待11點交屋。11點A準時來敲我的房門，我雖有些許詫異但畢竟是曾經的房東代理我也就放人進屋，沒想到卻是噩夢的開始。一進房門就開始說我哪裡不乾淨，那些部分確實不夠乾淨但那些所謂髒的部分在3年前也是這個樣子（另外說一下A進門也沒脫鞋，回想起來也蠻搞笑的，我竟然被這樣的人要求衛生）。隨後A給了我兩種選擇，一、打掃至所謂的「乾淨」，二、交兩千元清潔費，我既不想打掃也不想付那兩千，（雙方都沒有當初3年前初次簽合約時的照片。合約唯一能對我的清潔提出要求的是下方合約(圖一)的部分）但當時為了快速把事情了結提出了雙方(房客方與房東方)為這兩千各付一半，並簽了一份同意單。
在退租的事情告一段落後，家人得知這樣的處理認為房東不應該克扣押金，如若要扣押金那主張了解清潔後的模樣也合理吧？A在line上表示同意並要我聯絡B。B對於我在6/2後的所有私訊直到7/6還沒有已讀，而A對於我的私訊於7/1後停止已讀。我在群組寫下請兩位代理房東看訊息並給予回覆(群組為5人群組且已讀4所以可以保證兩位代理房東一定都有看)，但依舊沒有回應。7/6依舊未收到兩位代理房東的任何對於房間打掃的任何回應，於6/28當天同意了我方可以找時間去檢查房屋清潔狀況可隨後就杳無音信。從群組的對話可知房東端對於扣除清潔費是板上釘釘的事情，可卻對於我對於想查看房間整潔的私訊置之不理，亦拿不出約莫2000元的清潔費收據(7/6下午3點確認收款退回的押金6703元)。兩位代理房東的行為處理方式供大家參考，讓大家能夠思慮自己在租房中房東與房客之部分問題。
若本文有幫助到你我會很開心，不論是讓你重新思考還是讓你有底氣拿著照片與影片在退租的時候談判。最後祈願各位海大學子或者其他讀完通篇的閱讀者都能不碰到諸如此類的問題，並也希望大家都能乾乾淨淨的入住，開開心心的退租，能與各自的房東好聚好散。
圖片我盡量以時間為軸，圖11、12、13為表示兩位房東代理人讀訊息的情況
