北大租屋避雷(超級大房東)

國立臺北大學

此次事件發生於四月底、五月初，原本想說事情就這樣算了，因為我擔心代理人會故意找碴扣我押金，但今天疑似聽到其他代理人跟來看房的房客敘說此事，並且用話術讓人聽起來好像她沒做錯，所以感覺還是得跟學弟妹們分享一下，最後租或不租再由大家自行衡量。事件一：房東安排施工，房間沒完工停留在施工狀態也沒通知房客

大家能想像上班一整天後晚上回到家，一打開門看到原本好端端的房間變成這樣的景象有多絕望嗎。重點是打電話給代理人，她一接起來的第一句話是：哇! 你真的是把阿姨給吵醒了完全一副不在乎+我也沒辦法的心態，只有簡單道歉一下，好笑的是她道歉完光速掛我電話。以下附上對話截圖佐證事件一的完整經過。

事件二：熱水器故障，代理人與工人一直爽約，不斷給空頭承諾這個比較好笑，因為代理人阿姨覺得自己沒錯，一步都不退，到後面有點氣到覺得荒謬，然後笑出來。一樣附上截圖佐證：

500 元金額其實不大，但重點在於整件事從施工安排、事前通知、施工後復原，到後續熱水器維修，感覺房客的居住權益並沒有被放在優先位置。如果只是單純設備故障，我完全可以理解，畢竟房子住久了本來就可能會有東西壞掉。真正讓人不能接受的是問題發生後，代理人和工人多次給出時間卻沒有如期處理，讓房客一直在等待、追問、配合，最後還得自行承擔生活上的不便。我知道學生租屋本來就很不容易，不是每個人都有很多預算或選擇，但可以的話，同樣都是7000塊，真的推薦大家去租一萬塊但可以租補的房子。總之，以上都是我實際遇到的狀況，也有對話截圖可以佐證，最後要不要租還是由大家自行判斷，只希望大家在簽約前可以多一點資訊，不要像我一樣遇到問題後才發現處理起來很心累。祝福學弟妹們都能找到滿意的租屋處，然後學業順利，鵬程萬里！（？這邊幫大家簡單概述一下超級大房東的其他資訊好了：地點：位於國際一街，燒烤店旁邊。租金：月租 7000 元，租金月付，不可租補。水電費兩個月結算一次，另外還會收公共水電費。一開始承租時，需額外繳交 3000 元給代理人。房間概況：房間大約 5 坪左右，收納空間算多，但實際活動空間偏小。浴室大約 1 坪，沒有對外窗，也沒有乾濕分離，所以濕氣比較重，很容易發霉。公共設施：大樓有管理室可以代收包裹，但管理室晚上 8 點下班。另外有室內機車停車場，需要自己租車位。其他設施包含垃圾場、投幣式洗衣機、烘衣機、飲水機、電梯，以及頂樓晾衣場(偏髒)。環境狀況：一樓中庭是吸菸區，所以如果房間窗戶是面向中庭的，會非常容易聞到菸味。但如果把窗戶關起來，房間又會很悶很潮濕，所以這點建議看房時一定要特別注意。更：忘記補充隔音不太好住戶組成：目前觀察下來，這棟的住戶以社會人士居多，學生相對比較少。