先說一下，我不是透過包租代管和仲介承租到租屋的人，
但最近遇到的惡鄰居，是透過某海灘生物包租代管承租到的。
看到網路上那麼多租屋糾紛，
也很常是房仲沒有想積極處理，只有轉達，
況且大多數人找房，通常也是在591上面找，
明明是自己找到物件，但還是要付仲介費，
最慘的是房子有問題，房仲還在那邊踢皮球🥲
不過這次要分享的是
當普通租客遇到
只租不管的包租代管 x 🐒 鄰居
如何自救（？）的故事
故事很長，
可能會分幾篇發上來😂
—————— 第一次租屋就碰到惡鄰居！？ —————
第一次租屋時，租的是一間用薄磚隔起來的套房，
鄰居是一對夫妻，很常晚歸又很常半夜爭吵，
所以決定提前解約搬走，
也下定決心之後都要找水泥隔間、隔音好的獨立套房。
後來也很幸運的租到目前租的這間，是大樓的獨立套房。
左右鄰居基本上聽不到，
樓上有時會有開關門聲但是都能接受的範圍。
這四年都租的很安穩，非常滿意隔音的效果🥹
原本以為好日子會持續下去…..
—————— 與🐒 第一次接觸 —————
今年樓上新搬來了一對夫妻 （又是夫妻…..）
女方看起來是很正常，但男方看上去有點🐒
很常半夜凌晨聽見之前不曾聽過的椅子拖地聲、滾輪移動聲、摔門聲
一開始以為他們剛搬來，整理東西可能比較大聲，
管委會都有公告10點後不要拖曳傢俱，打擾住戶休息，
但是已經過去一個月了，還是頻繁發生，
甚至誇張的在半夜3點洗衣服，洗衣機的共振超級清楚持續了一個月真的受不了，
於是請管理員陪同一起上樓去理論。
🐒 職業好像是工程+跑外送
能體諒他可能是輪班，作息跟一般人不同，
我已經盡量忍耐了，
但🐒又很大隻，走路沒在客氣的重踩，
門也是六親不認的用摔的、
把普通椅當成電競椅在那裡坐著拖來拖去！
難道不能有點公德心嗎！！！？
況且我已經是住在鋼筋水泥這種大樓了，還能這麼吵…
我還請🐒和他老婆到我的房內
我們在上面模擬他平常發出的這些噪音
🐒 （男鄰居）、🐤（鄰居老婆）、🤷🏻♀️（我）
🐒：「的確是很大聲，是我也受不了。
但這應該是你這間房子的問題，你要請你房東加強隔音吧？」
🤷🏻♀️：「你不能就穿個鞋或是動作放輕一點嗎？現在都幾點了？」
🐒：「洗衣服我們可以不要在半夜洗，但你看我體型就是這樣，真的沒辦法控制啦！」
🐒：「如果你真的受不了，不然就你們搬家吧？」
有沒有搞錯？
🤷🏻♀️：「我在這邊住四年了，但自從你們搬來之後才有這個情況，很明顯問題在你們這邊吧？ 不能控制，那就穿個軟拖鞋或是鋪個軟墊也好啊！」
🤷🏻♀️：「而且我自己也是怕吵到樓下，自己鋪了地板，你們也可以考慮看看啊？」
🐤：「這個（鋪軟墊）我要跟我們房東談一下，不過我們房東是包ㄗㄨ…..」
🐒：（打斷🐤說話 示意她別講）「要我們自己付錢鋪這個實在是沒辦法啦，不然這樣好了，我們都各自通知我們的房東，一起來討論隔音要怎麼處理？」
這時一旁的管理員也附和說對啦你們先回去跟房東講，再討論看看
當時也很怕我們爭吵的聲音吵到其他鄰居，就這樣不了了之了🤦🏻♀️
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後續有沒有繼續發出噪音？
有。
有改善的只有洗衣時間以及好像沒再把普通椅當電競椅
但其他的基本沒什麼變，
摔門繼續摔、走路繼續象腿走路。
原本想說算了繼續忍，看誰先搬走，
但後來還發生樓上用重低音音響大聲播音樂、在廁所內抽臭死人的煙等等的事情
這個就留到下一篇再講好了。
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其實說白了，🐒明顯是自私的
要人體諒他輪班作息不正常，
卻完全無視其他住戶的正常休息時間。
要求他做出一點改變卻一直把問題推到房子和房東身上，
只想自己方便就好
至於他們原本不想讓我知道的包租代管，
其實在他們搬來之前我就知道了，
平時我都有去591搜尋同社區有沒有空房，
原本目的是想換到更大間的，
無意中就得知樓上是哪間包租代管在招租了。
他們不想讓我知道包租代管，跟我說會跟房東講，
大概率當時就只是想打發我，
但其實他們根本不會去跟任何人反應吧。
就最後的結果來看，應該是這樣的沒錯。
但如果真的有跟包租代管回報，
後續我也沒有收到任何聯絡
（當初有互相留電話）
原本很想上該包租代管的網站上投訴，
但找來找去只看到一個意見箱欄位，
感覺也是面相那些有興趣給人代管的房東填寫的，
沒有任何電話可以直接聯絡包租代管，
況且可能業務人員不同，
就算填寫了，也不一定能找到負責樓上的業務員🤷🏻♀️
下一篇會分享
開始蒐證+聯取得其他住戶證詞+找到樓上真房東直接告狀+惡鄰🐒終於搬走的故事。
