#房客 辨識真正獨立套房的方法🏠
大家好 我是租租通的D編👋
各位找房子的時候是不是看過很多偽獨立套房呢？
例如一層樓分隔很多間、共用同一個大門、電費一度五六元、只有房號的房間，其實那都還是分租套房
為了避免花時間卻找不到符合需求的房源，今天D編想告訴大家怎麼辨識真正的「獨立套房」👇
💡獨立套房的定義是？
雖然法律沒有明確規範獨立套房的定義，但通常以「同一間房／同一層樓有無其他套房出租」來判斷，有獨立進出門戶、帳單依台水台電計費的通常是獨立套房；而一間房子裡隔出多間，屋內有「共用走道」和「其他房客」的多半是分租套房。
💡獨立套房怎麼辨識？
獨立套房像是縮小版的整層住家，擁有獨立產權（所以才可以買賣）、獨立門牌和自己的電號，所以水電費會依照帳單計算。比起分租套房，坪數也會稍大一點。
