#租屋糾紛 300億元租金補貼2.0精進方案
內政部政務次長花敬群指出
「租金補貼2.0專案」
✅採取隨到隨辦
✅不再訂定申請期限制
民眾只要覺得符合資格隨時線上申請
✅免房東身分證、租賃契約
✅無房屋範圍資料者可切結
✅合格家戶回溯到申請日開始補貼
✅18歲以上學生皆可申請
等報行政院核定後，預估在今年6、7月左右
開辦。
若承租遇到房東拒絕、刻意刁難或以「調漲租金」或「提前終止租約」等不當手段，限制或阻止申請租金補貼情形，別忘了捍衛自己的權益，同時還能向檢具事證向各直轄市、縣（市）政府地政局（處）或消保官提出申訴或檢舉。
順道一提：內政部過去就曾說明，若房東禁止或刻意刁難房客申請租金補貼，以及租客要求房東提供租金補貼相關申請資料（如身分證字號）而房東拒絕，甚至給予「調漲租金」「負擔所增加稅賦」或「提前終止租約」等不當手段，房客可拒絕及主張無效外，房客還可向檢具事證向各直轄市、縣（市）政府地政局（處）或消保官提出申訴或檢舉，讓縣市政府提出申訴要求改正，如不改正者，依《消費者保護法》規定，可處3萬至30萬元罰鍰！仍拒不改正者，得按次處罰，可加重處50萬元罰鍰。
房客甚至還可以檢舉房東逃漏稅，依稅捐稽徵法第49條之1規定，稅捐稽徵機關就檢舉案件經查明屬實，且裁罰確定並收到罰鍰者，將以收到的罰鍰提撥20%做為舉發人獎金，每案最高以新臺幣480萬元為限。
其實並非租客報租補就增加房東的稅賦，通常都是本身根本就沒報稅，也就是自己逃漏稅在先，如果了解社會住宅關於房東的3稅減免，就會得知成為社宅房東的當下，就立即享「豁免條款」，以往逃的稅皆既往不咎。
所以與其擔心被租客檢舉逃漏稅、雙方因為申請租金補貼而導致不愉快，或許加入社會住宅、或成為公益出租人也是另一種選擇！
喬陽社宅/租賃住宅管理 蔡秈辰
