#租屋疑問 租屋補助審查大秘辛

————10/20二更——— 看到很多人有疑問 因為現在真的超忙🥲我沒辦法一一把留言看過一一回覆 大致統整幾個問題: 1.還看不到審查人員是因為中央國土署承辦未取件(有可能目前案件還在地方政府跑進度或已送審中央未取) 2.詳細的補件原因還是需要得問你/妳的承辦,因為我非你們的承辦無法代替回答需要補什麼的問題 3.租約越完整越好,請記得上傳的租約一定要有5大樣(姓名、租賃地址、租期、租金、出租承租人雙方簽名或蓋章擇一、承租人身分證字號(如果為111年度案件一定需要出租人身分證字號) 如果有疑問可以私訊我,有空我會儘量回覆。 「300億租金補貼資料整理專區」這篇文整理的蠻詳細的大家可以去爬一下,裡面應該可以找到你們要的答案 — 各位有申請租屋補助的大大們, 我知道大家都很著急自己怎麼還沒領到補助款,甚至有些比自己晚申請都拿到了 別著急,確認有符合資格是你/妳的早拿晚拿一定會補給你/妳 :) 敝人是租屋補助的審核人員 大致說一下我們每日要做的事,不只審核案件還要接聽民眾來電及其餘公務上的作業(因保密規定不便多列舉),非大多數人認為的只有「審件」 1.很多人都會疑惑電話怎麼都打不通或通了沒人接? 冤枉,不是我們不接是我們根本接不了,A民眾打進來B民眾就會無法進線 試問,光憑接聽民眾來電這件事要如何讓我們有辦法好好專心審件呢,何況我們還是有其餘也很緊急的業務得處理 2.也是很多人疑惑的一點,很早就申請,為什麼比我晚申請的都拿到了? 我們每位承辦審核習慣不一樣,若您的案件在審查過程中有需要補件或是承辦有疑慮的地方需要與其他承辦來回看會暫時被掛著(有些承辦會掛補,有些不會)然民眾的系統是無法馬上看到被掛補件,你們看到的仍是顯示案件審核中,倘若其他民眾的租約等資料是完整沒問題會通過,就會變成你們所說的「比我晚申請的都拿到錢」的情況 縣市地方政府加上中央政府的租金補貼相關審核人員初估僅有1000至1500人左右,如何有辦法在7月至10月這短短3個月內讓40幾萬近50萬申請戶人人有辦法「如期」拿到補助款,我們的日常是加班加滿當功德奉獻,加班加到很晚是常態。 3.審查方式 112-113年租屋補助有分舊案及新案,舊案指的是112/7/3前(111年)就已經在領補貼的,新案泛指112/7/3後申請的。 舊案或新案今年都是由地方縣市政府(以下稱地方政府)負責初審及複審,再送審中央國土署原營建署(以下稱國土署) 舊案部分,地方政府會審查去年(111年)已領補貼戶租約等資料是否有問題,若有問題會向國土署確認及請申請人補件等等(這中間來回也是非常耗時的) 新案部分,地方政府審查人員會把申請人租約等檢附的相關資料仔細來回比對,確認後會再送審國土署進行覆核動作,這過程一樣有疑慮的案件也是會需要時間討論 4.相對也很多人會抱怨的問題,我的案件被審錯,被要n個月的補貼款回去 :並非每位承辦都會把案件審錯,沒有人會想要隨便亂審、呼嚨過去,不能打包票說是0,就算有人是抱這樣心態也是極少數, 若非不得已我們也不會跟你們要錢,我們都會把傷害盡量降到最低,在行政程序上我們就是得跟你們要錢,真的很抱歉這就是我們職責所在,說真的我們也很不喜歡去要錢,沒有人不被罵的。 每位審核人員(縣市政府、國土署)或相關同仁也都揹著長官主管的壓力,我們也都是被數字追著跑,每日得審核多少件或哪些事情今天一定得做完 加班上限加滿了,加班到很晚如上面所說的都是常態 最後,不奢望各位一定能體諒 我們都很努力了,請給我們一點時間。
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