本人是正常的上班族（早出晚歸的社畜）在台中 忠孝路 x意街 附近租房
居住超過兩年，從未遲繳房租（我知道這是基本）簡單來說，這中間過程沒有任何問題，但現在退租後，問題就很多了～～～😮💨
從頭到尾都是由一間代管公司的管家出面處理事宜，從未見過房東。
（管家跟房東是同一陣線，不過管家時而當黑臉時而當白臉）🙄
■ 避雷事件一
居住期間知道政府可以申請租屋補助時，當我直接申請租補時，才發現要補件，當時簽約是「管家」不是房東，而政府意思是需要蓋上「大小章」才受理成功。有詢問管家請她補章時，管家轉達房東的意思給我是：要租屋補助可以，房租每月+500，另外需要再與他重新簽一份合約到「明年底」不然他們不蓋章（意思就是不讓申請
也就是說，他單方面要求租客需要「多住一年」並提高租金，才可以申請租屋補助。（還有但書：租補未過，租金一樣不降）
■ 避雷事件二
退租後
基本上也有打掃後給對方，對方認為打掃不如「清潔公司般乾淨」，再扣清潔費～（除非你再回去當打掃工直至對方滿意的意思）我有問他們想要的標準是什麼？管家就是這樣告知的我的☺️
■ 避雷事件三
退租後，對方認定的「自然損害」跟我認定的都不一樣喔～
牆面他認為是「蓄意破壞」
另外我們的洗手台使用期間，剛好有東西掉落敲擊到脆弱面，起初是看不出來有裂痕，但後續有裂痕了，當時對方也詢問我方狀況，均如實告知，該賠償會賠償。殊不知對方要求的更換費用讓我傻眼，這部分就大家自己看圖，喔我們水龍頭跟洗手台不是同一組喔～是A水龍頭+B臉盆這樣
● 對方開價洗臉台扣押金6000（且不算折舊率）油漆牆面毀損2000
押金直接飛掉8000再扣一個清潔費800，扣了8800（還是乾脆去搶算了
中間協商是否部分負擔？均不接受！
（目前沒收到任何維修單據報價）
總之押金被對方剋扣一半以上
且房東丟一句不開心就上調解會啊
最後管家嗆說：寄存證信函給你好了
請台中市區租屋的你們要租房，要小心謹慎，如果是管家代理，當時就一定要蓋上「大小章」而不是管家一個章就好！（我是第一次跟管家簽約）
另外離開時要如同「全新屋」喔☺️
但裡面很多東西不是全新的～
以下照片都是「退租時」拍攝的
部分牆面髒污是對方回傳給我表示「非自然損害」
然後他認為不乾淨～房東如皇帝大💕
我幾乎每天都會清地板欸，傻眼🙄
分享給大家我的租屋惡夢！！！
他們真的令我大開眼界😍
