#租屋糾紛 房屋退租，房東再收額外費用？？？
國立臺灣藝術大學
租屋是普遍大學生、上班族就業、工作會遇到的事，找到好的房子已經不易，要找到好房東更是難如登天，
租了一戶家庭式公寓，新北市的老公寓，造型大家應該可以想像，已經住了4年，期間租金電費沒有拖欠，皆正常住。
2個月前，房屋因為管線問題，
開始大量漏水，
超～大量 漏水
像是水簾洞的那種漏，就是輕鋼架版拿走後，會，嘩————一聲水流下來，像漫畫修行的人在瀑布打坐水從頭上傾瀉而下衝擊的張力！
和房東反應後，房東換了輕鋼架版、通樓上頂樓加蓋戶的水管後，就不漏了，房子暫時沒問題。
然而傾瀉而下的水，造成我的衣服和物品都要重新整理，也拖了蠻久的地和開除濕把濕氣排掉。
以為平靜的小日子可以繼續生活，
沒想到過了1個月，又漏水了，這次是屬於小小的滴水型漏法，拿個小水桶接雨，營造出屋漏偏逢連夜雨的詩意還算過得去。
和房東反應後，沒多久房東傳訊息
「因5樓房客因後陽台的排水阻塞，會滲透到浴室，所以造成4樓的滴水，我已經請
他春節過後另找租屋處，因我4、5樓都要整修，所以不好意思，也請你們春節過後，另找租屋處，請體諒。」
於是我們開始很認真的找房子要搬出去。
找了2個禮拜，終於找到可以的房子，
開始進行搬家與整理。
因為房子住了4年，我們很認真的打掃房子要退租
我們做了：
1冰箱清潔（拿出隔板泡小蘇打，生活智慧王教的）
2吸塵器吸地
3清潔劑拖地
4科技海綿擦桌椅櫥櫃
（以上表達很認真清潔房屋）
退租當天，中年的房東夫妻檔以遲到的起手式出現，
一進房，開始「暗示」可能會收一些清潔費和額外的費用
於是開始老人碎念模式，
「怎麼這麼多灰塵」
「我租給你們的時候都很乾淨」
「廚房油網都沒有換」
特地挪開冰箱，「冰箱後面怎麼這麼髒」
特地打開冷氣，吹了一陣子後，說
「冷氣怎麼吹都不會冷」
這點最好笑，因為當時氣溫只有19度
冷氣是要開到幾度才會感覺冷？？？
於是房東順水推舟
說因為房子的設備都是我們在用，之後要保養，所以房東都會收「電器維護費」這個費用
我直接原地爆炸
我說以我大學北漂租房10年經驗，都沒遇過這種，為什麼要付，
房東阿伯用極大聲的氣勢說
「我朋友在租房都有收，我當房東這麼久，本來就會收這個費用，我們各退一步，就只要收你2000就好」
房東大聲到還說先把門窗都關起來，
最後室友用另外一件事支開我，請我先出去做別的事，留他和房東談
之後回到那間房間，一進門的和善氛圍，室友也說一切都談好了，於是就退租，最後房東說「我們就好來好去啦，謝謝4年多的緣分。」
然而，我以為房東最後沒有收費。
結果最後和室友確認後，我們在被嫌的一無是處後，
還是被收了
清潔費1500
電器折舊費2000
總共3500的額外支出
電器折舊費
電器折舊費
電器折舊費
這到底是什麼存在房東異次元幻想中的奇幻費用？
奉勸大家租屋要謹慎小心，看好房東的態度，每項收費都要和房東確認好後再付款！
祝福北漂租屋的大家都能在租屋大海中順風！！
