背景：
11／10 聯絡不上（前）房客，11／14 至該處敲門疑似聽見有人在裡面的聲音報案，警察說明此為民事無法介入
11／18 再次前往該處，敲門確認後開門卻出現兩位陌生人（以下稱A小姐及B先生）聲稱有打合約，並急著與房東簽約，房東明確拒絕且告知他們沒有要租給他們，已告知兩名陌生人沒有出租給他們不能住這裡，需於11／21 前搬離該處，兩名陌生人口頭上說好會離開，後續也有傳訊息給A小姐，有證據可提供給法官
11／21 中午第一次報警請警察協助確認兩名陌生人是否離開，有人身安全上的疑慮，警察到場告知屬於民事需有強制執行單才可協同處理，後便離去
11／21 下午到該處第二次敲門發現B先生仍住在裡面，請他搬離還說他有契約不用搬，且嗆聲說要告去告常常跑法院沒在怕，於是前往警局報案提告＜刑法＞306條的侵入住宅罪，剛開始警察仍聲明屬於民事案件不受理，後續堅持要以刑法306條提告後才願意受理，並與警察一起至該處確認對方身份，並請對方提供他所說的契約，發現該合約書並無前一位房客的授權，出租人為A小姐，承租人為B先生，等於是整份合約都沒出現可以合法使用或出租的人...
接下來至警局做筆錄並拿到受理案件案件證明單，但在做筆錄途中警察仍然一直說可能會被對方告誣告，檢察官也不會起訴，但還是會幫我們送件這樣
疑問：
1.想請問有人遇過這種狀況嗎？真的有可能像警察說的房東還被反告誣告嗎？
2.一般這種狀況的侵入住宅罪是否會起訴成功？
（並未授權給前房客自行出租他人，且B先生提供的租賃契約也未出現房東或前房客姓名）
3.有人遇過知道該怎麼快速讓這個B先生離開嗎？
（因為以B先生的名字查詢到許多犯罪前科的判決確定，有人身安全的疑慮真的很可怕🥲）
補充：前房客已按司法程序寄出存證信函進行催告，後續會至民事法庭提告欠租償還這邊不贅述
