#租屋糾紛 租屋避雷 兩天前 重新刊登在59X上 社X住X三民 同盟路11X號 公寓🖐🏻樓 租金13XXX 希望家人是最後一個受害房客
文藻外語大學 英國語文系
租屋鬼故事 文長慎入
若要承租望三思
那樓兩間都是同一個房東出租的
家人剛承租一個多月時，遇到瓦斯沒了，叫新瓦斯時被瓦斯行告知
原瓦斯桶閒置太久，要被收閒置費用，
詢問房東可以處理閒置費嗎？
結果房東 只說 「瓦斯不歸他管」不處理！！
但洗澡跟開伙都必須要用瓦斯，租了這件房卻不能洗澡，房東不處理，家人就自行吸收閒置費
退租前一個多月，剛好瓦斯沒了，原瓦斯行已打烊，改叫其他間，不然不能洗澡
最近告知房東要退租，房東可能工作忙，請我們跟房仲聯絡就好，於是再三詢問跟房仲確認可以把瓦斯退掉嗎，房仲說可以，
退租當天早上才把瓦斯退掉，結果下午退租時，房東突然碰出 瓦斯呢？
家人回覆 詢問房仲 可以退掉的 才退
這時房東突然說，當初有付押金3000元給瓦斯行，請家人賠償押金，
但起初承租完全未提起瓦斯有押金，不能轉換瓦斯行，合約上也隻字未提道瓦斯的一切
當時產生閒置費用詢問房東，還說瓦斯不歸他管⋯
閒置費也是我們自己處理，結果又改口 願意處理閒置費了，但家人要賠償押金3000，不然就是生出兩個瓦斯桶還給他
家人持續跟房東溝通，當初都沒有告知，也有跟房仲確認才退掉，不然新的瓦斯費家人出，押金三個人平分或是兩個人一人一半又或者改天退掉在還給家人，幾個方法下來房東都不接受。
後來房東突然說要離開去忙工作，堅持兩個方案留給房仲，要麻賠3000 要麻賠瓦斯桶，留下房仲跟家人自己解決。
後來我回去協助處理，先打電話去詢問瓦斯行是否有押金3000的事情，
瓦斯行回覆有，並且說明每桶瓦斯，每個月都有30元的承租費，從3000扣，扣完為止，
提早退掉，就會扣除已承租的費用，剩下退還
房東剛好來電給房仲
我跟房東說明時。房東沒耐心聽完就打斷，
又說 還是兩個方案，
或是他只願意負擔1/3費用，2/3要由家人負擔，
我在請房東耐心聽完好嗎，他又說 不用說那麼多，你開一個金額，如果我聽了滿意的話，就可以，不滿意的話，我有的是時間就法院見，
（不聽押金3000 怎麼知道來龍去脈）
我也無法平靜跟房東好好說話了，畢竟我們都一直有誠意要解決問題，是他都不聽，還看我們是年輕人好欺負，一直危脅提告、法院⋯等
我也直接大聲了，不過這房東真的是很可愛餒，只能他兇別人，不能別人大聲，大聲也只是為了請他聽人家說一下，就把電話掛了，
我在打回去，他接了，持續溝通後⋯
他終於打開耳朵聽了
他說 為什麼房客每個月承租費用要扣在房東的押金上，
（唉 心想瓦斯行怎麼知道 而且這也是瓦斯行規定扣押金的，不是要求扣在你房東的押金上耶）
最後我跟他說，截止到當天瓦斯行要退還給他的押金由我們給他，並加上承租時每個月的瓦斯承租費 扣掉 閒置費，出來的金額
他居然還要求整數，真的很過份，
（承租期限，家人一開始也沒有計較閒置費，還把房子更乾淨還給你，你不領情，我們也沒有多拿你任何一毛錢，憑什麼一直要多跟我們凹錢呢
即使整數多了100多元小錢，可是人是互相，你要那麼斤斤計較，我們也沒辦法阿莎力了）
後來房東說 他再去跟瓦斯行確認一下押金的事情後回覆，過了一陣子，他來電給房仲，說他接受，我們提出給他截止到當天瓦斯行要退還給他的押金 這個數字，
明明前面還有跟他說 加上瓦斯月租承租 扣掉閒置費 金額才對，
他又只想要金額比較多的數字了，再次溝通才終於接受，
但願這個房東之後會誠實告知。不要都一昧丟給房仲，自己告知清楚，不能再發生糾紛
話說 隔壁房客承租多年，也因為漏水問題未改善又漲租搬走了
剛承租時，房東只有簡單打掃，家人還自己請清潔阿姨來打掃，前房客留下不少大型垃圾在陽台，也是家人自己幫忙處理掉
夏天客廳蠻熱的、颱風梅雨季，房間會漏水，其實房間一看都很明顯有漏水痕跡，這個房東有處理，自己補完，不過下太大的話還是會漏。
