#租屋疑問及問答分享 不想再幫房東繳房貸？教你把「社會住宅」變成買房的隱藏版存錢神器
許多人渴望買房，卻發現每個月的薪水付完高昂房租後，根本存不到頭期款。別讓「幫房東繳房貸」成為你買房路上最大的阻礙！
其實，「社會住宅」憑藉著低於市價的租金與穩定的租約，是現代準買房族最好的「存錢神器」。
這篇幫大家整理了社宅的優缺點、申請門檻，教你怎麼聰明利用政策紅利加速買房計畫！
社會住宅住久了可以買嗎？
答案是：不行，絕對「只租不賣」！ 這跟早期的國宅不一樣，不管你住了 3 年還是 6 年，房子依然是政府的，沒有優先承購權，也不能把租金轉房貸。
既然不能買，為什麼要住？ 因為它的目的是提供一個高品質的「過渡期」。一般戶最多可以住 6 年，請把這 6 年當作你的「黃金存錢倒數計時」，趁著租金便宜（市價 5~8 折）瘋狂存頭期款，期滿後無縫接軌買下自己的房子！
誰能申請？(一般戶基本門檻)
只要你名下沒有房子，就有機會申請！
基本條件如下：
1. 年齡： 年滿 18 歲。
2. 無自有住宅： 申請人與戶籍內直系親屬，在社宅所在縣市「無房產」（北北基桃算同一個生活圈，這四區都要沒房）。
3. 在地證明： 需在該縣市設籍，或在該縣市就學、就業。
4. 所得與財產限制： 低於規定標準（以台北市為例：每人年均所得需低於 79 萬 8,552 元，動產與不動產也有金額限制）。
5. 不能重複領補貼： 沒有同時住其他社宅或領取租金補貼。
