#標的蛤，房地產ETFs未來三年選誰

【蛤，房地產ETFs未來三年選誰】

最近都在看房地產走勢，景氣最強的除了銀行石油外，接下來的爭奪就是房地產，而股市高點可以選擇買ETF。從優點來看，Burgers會選擇XLRE，價格不是主因。優點有: 第一是 Expense Ratio相對低，分紅高接近3%。第二是就現在相對高點 Alpha值越高越好，代表XLRE符合上漲趨勢，接下來三年房地產會往上所以不要跟趨勢做反方向，而從 Beta來看的話，與大盤比較它的波動性相對低。第三點是它的持股數不會過於分散，接近理想的30支持股。雖然資本小，但不是最小。 SCHH雖然是管理費最低的，但是其分紅不高，而且從Beta來看它的走勢會最靠近大盤，但亮點是它持有許多小型的REITs，如果想冒較高風險的話可以選擇SCHH。會看到房地產說實在也是因為中國恆大的關係，同時也在關注房地美房利美的動向。六月的時候美國最高法院判決房地美房利美持續受美國政府監管，雖說對兩房地股價持續打壓因為利潤進不到消費者口袋，但是也為未來埋下了很多伏筆。房利美 FNMA 雖然巴菲特不看好，Bill Ackman 卻依然認為其有非常大的成長空間。 <免責聲明> 文章內容不構成投資建議，全部為Burgers本人的想法總結。

#標的 蛤，房地產ETFs未來三年選誰

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