<文長。慎入> 真心超級不推薦大家去南台街的 儒星學苑租房。想當初去看房時,房東都客客氣氣的。結果收完錢後,整個態度變很差！ 大部份的人租約是到6月底,而我的租約是到8月底,房東卻仍然要求我要在6月繳下半年房租,以方便他們結帳作業,所以我總是提早2個月繳房租(我的房租是半年繳的)。我覺得我算配合度高的房客了！ 隔音很差！1樓有一個很愛用假音大聲唱歌的同學,總是唱到破音！ 2樓有個房間,晚上幾乎天天開趴,常常玩到凌晨,很吵！我的隔壁有位女同學,每次玩線上遊戲都一直罵髒話,很大聲！這些情況曾經向房東反映很多次,但房東總是冷處理。我只好自己去買耳塞。 有需要修繕時(燈管.熱水器.電視...) 房東態度總是很差,臉超臭!還會責怪我使用不當！但那些家電在我入住時本來就不是全新的。。。 今年畢業因為要到國外工作,所以可能會提早在6月底退租,怕違約 所以先去跟房東討論,並商量剩下2個月房租 是否可以多少退一些給我？當時房東臉超臭,還說這個問題要等他們討論好,再傳Line告訴我,於是當時我也沒有確定6月底一定會退租。 隔天,房東拍契約書"違約金"的部份傳給我(如果提早退租視同違約,要付違約金1萬元),並附上他手寫的算式,表示剩下2個月的房租 他們只會退我1000元。思考過後我回覆房東說：我決定不要提早退租,直接住到8月底,這樣也不會違約。 但房東居然傳Line跟我說：因為我說6月底就要退租,他們當天就找人看我的房間,並且跟對方收了訂金,7/1就要入住了。我突然又決定住到期滿 讓他很為難,還在Line裡生氣的指責我出爾反爾。 我真的很傻眼,這個簡直比扯鈴還扯！我就回房東：退租是一件很重要的事情,你們都沒有確認我何時退租,就馬上帶看還把我的房間租出去,這樣是對的嗎？！然後房東就已讀不回了...... 儒星的房東真的是死要錢！7月.8月想重覆收2筆租金,真的是太過份了！ 對於房東的態度真的不敢苟同！上網搜尋才發現,南台街26巷(美廉社那條巷子)是地雷區,儒星幾乎找不到正面評價！(翰昱學苑也是他們家的) 以上是我個人的租屋經驗 讓各位參考。希望大家慎選,不要為了租屋受氣！ 也希望學校不要再給他們中級以上的評鑑了！