品福/寓見南台 踩雷
南臺科技大學
在這裡跟大家分享一下我住寓見南台後的心得
一開始覺得這裡離學校非常近
設備看起來也很齊全很新
但唯一的缺點就是有點小貴
5坪左右的房間要一個月要7000多
然後電費不管夏季冬季都1度5.5塊
但由於當時的我很喜歡這裡的環境
就覺得花這些錢值得
之後久了 跑出一些問題
例如：
1.樓上的椅子總是在摩擦地板，無論是早上還是半夜，特別的勤奮那種，順帶一提，還有的總是半夜3.準時洗衣服。
2.時不時可能會聽到隔壁帶了一些好友（半夜的時候），時不時在裡面大聲尖叫，關門都聽得到了，但有時候甚至開著門大聲嬉鬧，整條走廊都是他們的聲音。
3.房間有發生自然損害或者是房屋老舊會出現的問題。
而那邊最雷的就是管理員
我跟管理員反應後他給我的回覆是：
1.他們首先會先要求你一定要確切錄到音，而當你錄到音之後再告訴你，沒辦法確定就是樓上或者是隔壁發出來的噪音，這樣我們也很為難，我們只能做到勸導，之後呢這個部分完全沒有改善。
有一次我給管理員錄音還被他已讀，過了一個禮拜多還是我主動再次去問他說：請問已讀的意思是？他回覆我他們沒辦法確定就是哪邊發出來的聲音（無法處理的意思）。
2.我當時也有錄音（喔對了如果可以的話錄音時要記得錄到時間跟房號喔）而我發送給他的時候他一開始跟我說會進行勸導，在後面沒改善我再去詢問時，他就會回我他如果一直進行勸導的話其他無相干的人會覺得很煩。（....？所以他勸導的意思是全部住戶一起發送？）
3.先給大家一條連結這些裡面遇到的問題大部分都是要由房客自己承擔，而我遇到壁癌問題（在天花板），在跟他反應以前我都覺得壁癌問題是房屋久了或者是漏水會出現的問題，而他回覆我說：當初交屋時給妳的是好好的那你就應該還給我們好好的樣子，房屋會有壁癌問題就是因為你們沒有做好通風對流、冷氣濾網沒有洗、洗澡後濕氣悶住沒有適當通風... ...，列出了一堆我使用不當的例子（他只是舉例並非我真的有這樣做，而且有一些例子我不知道乾壁癌什麼事，壁癌的出現不就是因為房屋漏水嗎？），如果你要重新粉刷要費用就是房客承擔，還跟我舉例說之前有房客因為有蟑螂就反應是房子的問題，結果管理員上去看只說了你垃圾沒到所以長蟑螂，這部分不能也說是房子的問題要我們房東負責吧（態度真的有點差），我事後去查，根據民法第 423 條，房東有義務將屋況保持合於使用的狀態，而除非另有約定，原則上舉凡天花板漏水、馬桶不通、壁癌等等問題，房東都應該負責修繕。
到這裡我想跟大家說
這裡的管理員遇到了事情
並不會去解決
而是找了一堆看起來很有道理的理由唐塞
（他也有說到我是學生第一次住外面不懂的很多，這東西就是要房客負責。）
感覺就是只想趕快推卸責任
並沒有想解決或處理的意思
（我時常看到管理室裡面的人在滑手機或趴著睡覺）
要住寓見南台的人
這裡最踩雷的就是管理員
請大家入住前三思
阿我已經離開了（撒花）
