今年畢業,要留在台北工作,所以要在新店(七張、大坪林)這一帶找房子
完全沒租過房子,請問有經驗的大家
租房子要注意什麼呢? 合約內容一定要加上哪一條?
價錢是不是通常還可以談?
大家也都是在591租屋網上找房子嗎? 有沒有其他媒介呢?
另外想試試看能不能在這邊徵到室友... 不然自己租一個套房就廚房可以用Q_Q

共 10 則回應

教育部 學生租屋注意手冊

崔媽媽基金會出版品PDF
也要注意一下是不是凶宅喔...
最好也找一天雨天去看房間會不會漏水
凶宅.............................0.0
台灣凶宅網

這邊能夠查到一些資訊,但可能不是最齊全。
還多方打聽。
一般來說比較容易漏掉是天花板,有沒有漏水天花板看得出來(當然不是絕對)。

注意鄰居會不會整天大吵大鬧,當然水電費和修繕費的計算方式也要問清楚。

最後就是周遭的環境,比如說樓下是餐飲業,那就有油煙、蟑螂和老鼠的顧慮,或者是說房子面對車水馬龍的大馬路,所以採光雖然很好,但窗戶一打開就很吵,無法發揮通風的功能。

全部歸納起來就大約三點注意:房子內的每一處都仔細看、各式費用的分攤和計算方式、鄰居以及周遭的設施
B5把要注意的說的差不多了

價錢完全看房東,可談不可談很難說

我給房客的租約都會加上一條"應由房東負責修理之情形(如漏水、原有設備故障等),房東若於房客通知後一個月內完全不處理,房客得自行雇請專業人員修復,維修費用得自該月份租金中扣除(需備正式收據)"
其他關於租約內容要注意什麼,請上google搜尋"租約"
在google搜尋"租約範本"的話可以看到一些比較公道的範例...一般房東多是直接到書局買"100%偏袒房東版"

我在591租屋網放過一次廣告後,再也不在那邊放了...要錢其次,更糟糕的是他規定非常嚴格,我很多廣告內容都被他刪除..(怒)
後來我"只"在PTT套房版 ( 英文版名:Taipei_tao ) 放廣告,效果很好,來的人素質也大都不錯
其他媒介也很多,如奇集集等,崔媽媽基金會也有整理學生推薦的好房東

這個網站打很多關於租屋的問題唷
網站內容裡面包含
1.租屋前與租屋後應注意事項.
2.租屋安全檢查事項.
3.訂定契約注意事項.
4.安全常識.觀察不良房屋外觀的徵兆.
5.租屋要訣.
6.簽訂租屋契約注意事項
補充一點~判斷房子乾不乾淨 可以跟朋友借一隻狗狗或貓咪跟你一起看房子
原來樓上的乾不乾淨是那個意思 我還愣了一下
你們說的好恐怖 Q_Q
請參考勵陰宅
XDDDD
馬上回應搶第 11 樓...