請問大家租房子注重什麼事情
像是要有洗衣機或是陽光?
還有大家會如何避免租到陰氣重的?
因為之前我有租過一間
我朋友跟老師進去感應到不好的氣息
覺得恐怖…



話說最近才跟房東說不續租
房東說租屋潮已經過了
造成他的困擾
如果我要搬走就必須找到新房客才行…
覺得很懊惱
因為我租在中興大學附近
但我學校是中科大
認識的學弟妹似乎都沒意願
這該怎麼辦?

共 21 則回應

看你們的契約怎麼簽的吧

沒什麼理由還要幫房東找新房客的


中顆橘子
你之前有跟房東說會續租嗎?有簽合約嗎?
沒有的話,想搬就搬吧,哪有什麼要找到新房客的。
若不是本來答應續租又臨時更改決定,那麼他之後的房客來源根本不該是你的責任。
你是還有押金在他身上嗎,其實可以不用理他
避免租到陰氣重,可帶寵物或者小孩一同去看屋。
另外,你可以自己在不同時間早上中午晚上各去看看,有時候會有些活動還是鄰居的作息會影響到你。
另外避免租到隔壁有空屋或者空第。
最重要的一點是,要看清楚合約。你學校應該有免費的租屋契約可以索取,不然去超商買,才幾十元。
如果你擔心房東,可以去地政處查該房屋的坪數和所有人,但只有地址要多收錢,因為他要幫你查地號。
最後有人說,不要在你要離開的房子找新房子,這樣會不順利。
當然搬到新家後,去附近的廟宇教堂拜拜,最好知道里長以及附近派出所的位置和電話。
第一次看到這種房東!
房子租不出去是房東的問題不是你的問題
如果你是租約到期要離開就別理他
如果他硬不讓你走更好!
報警告他非法禁錮他人人身自由
把所有租金一次都要回來!
記得如果他在跟你說類似威脅你的話
錄音存證加一條恐嚇罪
中興大那裏離中科還滿遠的欸~
租屋潮已過..........?!
我那時候在找房子的時候好多房東都跟我說太早
都叫我八月再來看的說
如果真的房子有問題
那就算繳違約金也要搬出去
不然發生甚麼事情反而自己更遭殃
重 採光 隔音 風水(?)
其他像是整潔 離校路程 俏房東 好室友 等等的就看個人需求了

如果契約真的快到期,那就不關你的事啦~
但你跟房東要是不錯的話,就幫他找找囉~討論一下看找到新房客之前一天要算你多少~

租屋潮這問題真的很麻煩,搞得好像超過6.7月就租不出去的樣子。卻又不失道理
這個應該要房東自己提前詢問房客才對,畢竟決定續與不續的決定權在你手上

像我3月開始找房子,房東居然說要租就快點定下來,不確定的話我就要再找新房客了,我其實覺得幹你有沒有這麼急,而且也才看過一次房子就急著確定,最少也要等5.6月人家原房客可能準備退房你再催吧!
因為我找房子已經算是很提早了,認為一切訂金,合約什麼的都照著房東那邊的節奏走,對自己的權益多少受影響,因為我覺得說出:你不快定下來我就要再找新房客,這有點半威脅的方式叫你馬上決定,尤其新手學生租屋的話可能就被牽著走了,沒辦法貨比三家,合約細目也不能仔細看。

不小心打太多了XD 參考看看囉~

彰化阿猛
直接離開就好 不用管他
不建議姑息惡房東
找不到房客又不是你的問題當然不用理他阿
直接問他要不要上警察局看他會不會收斂點

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我找房子蠻注重陽光的說...不過早晚都看過會比較好如你說的氣氛會不一樣@@
來跟我住阿
小真 <3
沒有這種規定八想搬就搬阿大不了付違約金爾已
租屋事項:
1. 列出你的要求
EX 要有對外窗、都女生、木質地板...

2. 看房時親口問確認跟網路上寫的一樣
EX 591上房東說5500含水電瓦斯...OR電費怎算一度多少

3. 問問周遭房客是哪些人

4. 要的話多久需要給房東答案,約好哪天幾點哪裡簽約,是否先付訂金
EX朋友遇過劣質房東超幹

5. 交通費要算進生活費,不要一味選最便宜的但較遠的

最後:
沒聽過房客要幫房東找新房客的,直接說明實情壓金就當給他吧
求學住外面,住哪裡,住的好不好,房東人怎麼樣真的很重要

祝順利

BY 3.14159
覺得房東很重要!
我住得是分租家庭式的,室友都是不認識的,不過也都是中科的女學生(房東只租給女學生)
水費跟電費都是大家一起分擔,房間的冷氣也有獨立電表,不過水費電費都是政府發的帳單所以不會怕太貴,而且我們大家都很少在自己家XD因為都有會去住另一半家裡,所以交集也比較少,大家都滿互相尊重的~所以沒甚麼太大問題!
畢竟我覺得我們還在就學階段,很多費用都是父母支付,所以住的地方環境不要太髒亂、龍蛇雜處,就不要太挑剔甚麼房間美不美的問題了
以上
我個人要求:
1. 要有公共垃圾場 (不想花錢買專有垃圾袋)
2. 要有收納空間 (我東西太多不想堆到讓房間看起來很亂)
3. 要有個人冰箱 (大一住女宿時怕了)
4. 不要鐵桌 (到冬天真的很.....)

租屋前合約一定要看好
免得退租前房東跟你機機歪歪
過一陣子應該還有租屋潮吧
指考新生那批
如果房子不錯的話就不會有租不出去的問題了
首先你的租約到期沒,沒到期房東可是有權利扣住保證金的
你跟房東的關係就在於租約【當然還有交情】
租約很重要
就我目前在外面租房子的經驗,除非房東有在合約上提到說:退租多少時間之前(我這邊是一個月),請先告知

不然妳 沒 有 任 何 義 務,要幫他處理新的招租的問題。
快溜吧~
B16 其實你那邊的租金在大田寮可以租到很好的房子,可惜離遠了
*(如果我沒認錯人的話,哈哈)

回原PO
我會先考慮位置,太吵太雜或者是離學校太遠都刪去
然後考慮採光,因為睡午覺被曬醒會很不開心
接著是會不會漏水、電費、公電、處理垃圾的方式、停車位
還有隔音好不好(因為淺眠)
女生再看看安不安全,像是有無大樓管理員啊,附近出入的人大概是什麼圈子

至於新房客的問題,租約上沒列到的事情通通不用理他。
沒認錯哈哈
狄卡水環系女生出現過的只有我一個
我又搬家了耶~
新工館離大田寮太遠了
誰像你理學院又離琴房近而且還有浴缸=3=


話說我房東在合約書上有寫什麼時候要搬走
前面的房客也都一樣
小真真別再租會看到東西的房子了哦,
從未開的電視裡看到有人在爬樓梯根本可怕
馬上回應搶第 22 樓...