去年30歲買房，給自己一份禮物🎁
看到最近許多30歲前買房的故事
想在這邊紀錄我自己的故事，大學時期實習從事餐飲業做21k一年期間，畢業後從事連鎖餐飲業36k一年的期間，現在這份工作從36k（一般職員）開始到去年調整到年薪62萬（主管階級），這間的好處是朝九晚六的上班時間，但是加班費也是特別驚人，有時候一個月加班費4-5萬..（加班費時間長達半年到一年），前提是用時間下去換😂，曾經做到凌晨4.隔天9.上班也有…（這麼誇張的時間大概3天而已😅
因為住在家裡開銷省很多，也因為住家裡每個月固定給一萬元的孝親費（還房貸後爸媽說少收5000✌️，出社會後朋友間的聚會也頻繁減少，電腦遊戲及手機遊戲也從來不課金，因為不知道哪時候不想玩會覺得浪費😝，另外一半價值觀跟我很相同，生活都比較務實不會有衝動性購買的時候🤣🤣，但是認識前她已經買房，導致我也有點壓力，卻讓我覺得買房這決定不是遙不可及。（當時手頭有200多萬現金左右）
交往期間因為是遠距離，常常新北、桃園兩邊跑後面才知道有中壢這個地方，以前以為桃園下面就湖口、新竹、苗栗（中壢人不要揍我🙏，2年感情比較穩定的時候，才開始我的看房之旅✌️。（手頭有300萬現金左右）
我大概看房整整一年左右，因為手頭資金足夠就只看新成屋和中古屋，預售屋也有但後面還是選擇中古，因為遠距離所以就選擇在青埔這個區塊鎖定，A17看8間、A18看8間、A19看9間（有記錄的間數，實際應該看50-80間左右，一開始因為薪資貸款考量，所以鎖定在1000萬左右，如果貸款不到8成7成我還可以負擔（手頭股票+現金350萬左右），物件主要選擇電梯大樓2房有車位屋齡10年內，從原本出價仲介不鳥到常常寫斡旋單，因為斡旋失敗所以常常紀錄門牌號碼，查看紀錄成交實價登錄改變我的出價行情，也順便查證仲介是不是騙我謊報成交價格，一年間原本是另一半和家人會一起來帶看，到後面我都自己約房仲看房，有些房仲還問說我這年紀不需要家人來幫忙看嗎，問我說頭期款是自己處理還是家人負擔，只差沒拿銀行金額給他們看🤣，可能長得比較年輕也是有好處吧😆
最後成交的這間故事也很妙，仲介剛po591的新物件，我剛好在刷更新（一年間的日常功課🥺），馬上打電話去詢問帶看，她連格局圖都沒放我請她用手繪的給我，當天下班（在新北）晚上馬上衝去青埔看房（當天下雨很冷，仲介下車後馬上疑惑問，只有我一個人看房嗎？從那邊來的呢，我回答新北騎車來看房，她滿臉問號困惑幫我帶看，後續我就拍門牌號問屋況，這間近期交易時間，看屋內裝潢現況，仲介在回答問題的時候臉都很臭（後面才知道她以為我是仲介要反開發屋主🤣），後面聊天才知道這些過程，因為帶看進社區拿鑰匙要付帶看費100元，仲介是個中年婦女講話很直接不拐彎抹角，因為這間原本要簽約了買方被其他仲介拉去買其他間，所以她很怕再發生第二次會影響屋主心情，聊天過程也知道屋主是個有錢人，買房都是現金購買，同個建案就買3間以上（後面有請仲介查證二類謄本和交易紀錄），台灣有錢人很多👍。
下斡旋後價錢價差30萬元（可以成交），但是我沒加價後面就退斡旋了（30坪含車位機械上層），另外一間同個屋主（29坪含車位機械下層）價差是我可以負擔的，格局相同但是車位上下層還是有差，所以跟仲介溝通車位可不可能互換變成上層，仲介說她跟屋主溝通看看。
