杜拜簽證類型多, 黃金簽證是什麼? 到底要買房嗎?

突然爆了的上一篇文… 有人問到簽證類型, 剛好文內也提到買房所謂的黃金簽證, 大概分享一下杜拜的簽證給大家參考, 別在網路上買簽證被騙了, 我剛來杜拜的時候就是個傻白(甜?) 遇到詐騙, 反正我是報了警 (機率50 50), 反正我經驗值很高哈哈, 加上牙給搞了一個公司就不得不去”處理”簽證這些事情, 簡單分享給大家參考喔~ 根據不同需求, 杜拜有分了很多種簽證類型, 常見的幾個如下: - 觀光簽證（Tourist Visa）適合第一次來杜拜踩點、旅遊考察的人最常見的是 30 天／60 天（可延長一次）更正：「需要」擔保人哦，在台灣就能透過旅行社或航空公司代辦 (阿聯酋航空買完機票就可以直接辦拉～）考慮搬過來生活的人短期觀察 (承上篇文, 如果你想買房的話哈哈哈) - 工作簽證（Employment Visa）杜拜最多人持有的簽證類型之一需由公司 sponsor擔保你，才能辦理有效期一般為 2 年 (Mainland本地公司) 或 3 年 (Freezone自貿區公司) 優點是有穩定收入與身份，缺點是跳槽或離職後簽證會失效題外話: 由於我處理過太多工作簽證的破事, 例如員工離職想要我賠他多一點錢, 動不動就去勞動局file complaint阿之類的, 然後作為雇主的你就要回應阿, 沒辦法, 因為政府介入, 必須做, 不然我公司可能所有其他申請簽證的業務或是公司執照要renew就會被卡之類的, 反正這種情況跟租房一樣, 有糾紛大部分都是向著租客或是勞工的拉~ 當然也會有那種黑心雇主, 但我做不到哈哈 - 自由職業簽證（Freelancer Visa）近年很多創作者、設計師、顧問來杜拜的選擇不需要綁公司，可以自己辦要申請自由職業許可證＋居留簽證 - 公司成立 + 投資人簽證（Investor Visa）如果你打算創業，大概可以考慮這個成立一間公司後，你可以以投資人身份申請 2～3 年居留簽證費用跟公司設立有關，但總成本算是可控適合本地成立公司或是經營跨境業務的人 (成立本地Mainland公司或是自貿區Freezone公司條件還是有差別, 可以爬文或是我之後再說~) -配偶或家屬擔保簽證（Dependent Visa）你的配偶、父母、孩子, 也可以透過你申請簽證條件是你有居留簽證，且收入達到門檻 (門檻跟簽證有效期分級別, 太細了不說了哈哈) 你可以為家人辦理簽證，帶他們一起生活在杜拜之類的 -綠色簽證 (Green Residency) 技術人員、個體老闆和投資者可以申請, 有效期五年~ 技術: 根據勞動部批准的職業分類分成一級、二級或三級專業水平的技術人員, 月薪不低於15000迪拉姆個體老闆：由杜拜勞動部簽發的自由工作許可證, 學士學位或等同學歷, 近兩年不低於36萬迪拉姆的年收入證明, 或在其他國家期間的財務收入證明等等 (想知道細節再查) - 藍色簽證 (Blue Residency) 藍色10年簽證為最近阿聯酋授予在環保方面做出卓越貢獻和努力的人然後就是大家都很關心的黃金簽證了哈哈上次說到200萬迪拉姆的房產就可以有黃金簽證, 其實後來杜拜為了吸引更多人才, 就提出了政策說特定人才可以申請黃金簽, 畢竟杜拜至少85%的都是外來人口, 本地人實在是太少必須必須必須祭出一些政策吸引人才(外資?) 畢竟杜拜不是靠油的國家嘛~ 回歸正題, 黃金簽證以下幾種人可以申請: - 房地產投資購買價值至少200萬迪拉姆（約台幣1,700萬）的房產，無論是預售或現房，都可以申請, 就是房屋價值本身有到你就能申請, 早期還有預售屋要蓋到一定比例 36%之類的才能提出申請 (兩三年前的事, 我忘了具體比例了) (房產需要是杜拜的, 阿布達比也有自己的黃金簽證政策, 中東迪士尼放出消息了, 有興趣的去了解哈哈) - 創業家與公司股東：在阿聯酋設立公司，投資金額達到200萬迪拉姆以上 - 高階專業人才：比如醫生、科學家、藝術家等，需提供相關證明文件 - 學生與學術菁英 - 藝術與文化貢獻者 - 人道主義工作者& 前線英雄對阿聯酋公共健康安全做出貢獻什麼的 - 高階管理職位: 2025/1才頒布的新政策, 月薪有到3萬迪拉姆的高管, 持有學士學位以上, 且必須與阿聯酋的僱主簽訂至少2年的工作合約, 也需要在同一家公司連續工作5年喔大概以上, 除了砸錢最快的投資, 其他都要提出相關證明, 也還有另一種方式, 就是杜拜本地開個銀行, 存200萬進去, 定存至少2年~ 那是不是要是有這個錢定存, 誰不直接拿去投房產了?? 可能到時候轉手賣都比定存的利息高啊哈哈? 所以大部分人都會選擇投資房產, 也是部分為什麼買房熱的原因之一 ~~~ 比起其他簽證, 黃金簽證的優點在於: - 不用6個月回一次阿聯酋: 跑一次流程就能10年無限次來回, 到期前回來續就好, 普通簽證如果離境超過6個月就失效 (回來的話要先reactivate, 不然入境會卡, 我朋友笨笨的就被卡) - 全家都能帶: 老公老婆小孩、父母也能拿10年簽, 孩子沒有年齡限制, 普通簽證25歲後就不能掛靠擔保了 -不用綁定雇主：普通工作簽離職就失效，但黃金簽證就算公司倒閉了，你的身分也照樣有效, 但能有資格申請黃金簽, 猜想你也不需要綁雇主吧… - 生活福利：醫療報銷額度超高, 能辦ESSAD卡, 吃喝玩樂、機票飯店、小孩學費都有打折~ (ESSAD卡俗稱"土豪會員卡", 阿聯酋黃金簽證的“VIP折扣卡”，吃喝玩樂、看病上學、住酒店坐飛機都能打折，看資料室說涵蓋全球7000+品牌, 有興趣自己查) 大概以上就是常見的杜拜簽證類型分享~ 杜拜還沒有移民政策, 所以多方了解簽證吧 (不是說不可能成為他的公民, 就是很困難, 沒有實質上的貢獻很難, 除非哪天酋長快要跌倒了, 你剛好就在旁邊可以去當墊背的哈哈哈) 我們公司司機在這裡工作了30年, 天天哀聲嘆氣說30年了也拿不到公民身份阿, 可是他其實在巴基斯坦他的家鄉已經蓋了三棟別墅了, 兩個老婆呢, 我聽完都自嘆不如耶總之~ 簽證類型太多了, 說到底還是要看你自己的需求是什麼, 再去對應找適合的簽證! 如果是想投資, 真的建議自己親自飛一趟來看看, 不要光靠網路照片或廣告~ 杜拜這個地方本來就是靠外資、旅遊跟金融撐起來的, 85%的外國人 (這裡面的組成也是滿有趣的, 再說)，機會也不少 (有好有壞, 得自己親身體驗才知道) 上次那篇文章也有人問說杜拜工作機會怎麼樣，這個真的可以另外寫一篇…只是我還是有工作在身，產出需要一點時間 …. 一樣啦，希望我的經驗對你們有幫助~ (杜拜政策千變萬化, 真的有興趣, 自己要再查過喔, 大方向不變, 就可能會有update之類)