我並不否認，房價像物價一樣，長期而言本來就有自然上漲的趨勢，這是市場與通膨的一部分。但這幾年台灣的房價飆漲速度早已遠遠超出一般物價上漲的幅度，甚至已經讓多數人難以負擔，脫離「合理漲幅」的範疇。 房子和一般消費性產品不同。手機、汽車、家電這些產品可以選擇不買、延後購買，但房子是民生基本需求，有很強的剛性。不論市場景氣如何，大部分人依然會需要購屋，這種「需求不會消失」的特性，使得房市具有特殊地位。 然而，一旦政府介入「刺激房市」或「拯救房市」，很容易造成房價再次上升。這跟一般商品不同，3C產品價格波動有限，但房價動輒百萬、千萬，只要單坪價格略升，總價就會大幅上漲，對民眾的財務負擔影響非常大。 政府若持續以拯救房市為名，採取寬鬆貸款、補貼建商等政策，其實很可能只是進一步推升房價，讓想買房的人更難入場。 因此，我不禁要問：當房價已經這麼高，壓得年輕人喘不過氣來時，政府拯救的是房市，還是建商？