第一名：東區（大安、松山、信義、南港、內湖） 臺北實質正核心。信義計畫區、大安區穩坐全台房價天花板；內科與南軟雙引擎提供源源不絕的高薪工程師買盤，金流最強 第二名：西區（中正、萬華、大同、中山） 中正區靠著明星學區與官員特區（博愛特區）拉高均價，中山區則是北市交易量長青樹。雖有萬華、大同等老舊區域拉低平均，但整體實力仍居次 第三名：北區（士林、北投） 傳統天母豪宅區與北投溫泉區自成一格。近年靠著「北士科」新案實價登錄屢創新高，均價正在快速拉近與西區的差距 第四名：南區（文山） 北市房價地板。因為缺乏高薪產業與大型商業外溢，多為軍公教基本盤，除了接近公館、景美捷運站的精華區外，整體均價在北市墊底 目前是這樣，但西區潛力堪比東區

第一名：西區（中正、萬華、大同、中山） 老溫泉區大噴發。隨着「台北雙星」指標商辦完工營運、萬大線進度推進，以及舊城區（大同、萬華）大面積危老都更陸續收割，西區翻轉的補漲力道全台矚目 第二名：北區（士林、北投） 新興科技新貴聚落。北士科是臺北市少數還能點石成金的重劃區，各大建商與總部卡位，未來將複製內科、南軟的產業外溢效應 第三名：東區（大安、松山、信義、南港、內湖） 發展已飽和的老大。大安、信義、內湖已趨近成熟，未來的爆發力全看「東區門戶計畫（南港）」的商辦招商進度與捷運東環段何時通車 第四名：南區（文山） 佛系躺平區。地形受限多山，除了零星的危老改建與等待多年的捷運南環段，幾乎沒有大型產業進駐的話題，發展最為保守 這是潛力排名

可能有點難，但台北雙星跟西區門戶計畫確實幫北車坐一次重大更新就是