房東要幫房客修冷氣嗎？

我媽媽規劃要贈給我的房子其中一個房客的冷氣壞掉，因為是一對二的冷氣，客廳跟房間都ㄧ起壞了，今天早上房客傳訊息跟我講，我就煩惱心痛不已，因為根據冷氣出廠的標示是103年的舊冷氣了，會壞掉其實很正常，但我要掏出腰包來幫他們換新很心疼，我的荷包君😭