「我家只是改個格局，幹嘛要申請？」 「聽說沒申請被舉報，會被勒令停工還被罰錢⋯⋯是真的嗎？」 沒錯！如果你的裝修工程符合申請條件，卻沒有申請就直接施工，除了可能被處以 6 萬～30 萬元罰鍰，也可能被要求停工、限期改善，甚至強制拆除違規部分。 📍 什麼是室內裝修許可證？ 可以把它想成居家裝修前的一道「施工許可」。 為了確保室內裝修符合建築、消防等相關規定，特定建築物及裝修工程在施工前，就需要依法申請室內裝修許可，取得許可後才能開工。 📍 哪些住宅需要申請室內裝修許可？ 以一般住宅來說，有兩個重點可以簡單判別： ① 6 層樓以上的集合住宅 只要進行室內裝修，就需要申請。 ② 5 層樓以下的集合住宅 如果有變更原本的格局、隔間，就需要申請。 💡 無需申請：獨立產權的透天厝翻新（若涉及結構大改或增建仍需注意執照）！

📍 哪些裝修工程屬於室內裝修？ 依《建築物室內裝修管理辦法》第 3 條，常見包含： ・天花板裝修 ・內部牆面裝修 ・高度超過地板面 1.2 公尺、固定於地板的隔屏，或兼作櫥櫃使用的隔屏 ・分間牆變更 所以像是拆除或新增隔間牆、施作天花板、部分牆面裝修等，就不能只看「是不是小工程」，而要確認是否符合申請條件。

📍 申請室內裝修許可費用要多少？ 費用主要包含「政府規費 + 建築師/審查機構簽證代辦費」，會依工程複雜度與坪數有所不同：  💰 簡易室內裝修審查：約 $3 萬 ～ $6 萬元（適合一般不涉及大改結構的居家裝潢）  💰 完整建築師審查簽證：約 $6 萬 ～ $10 萬元以上（若涉及多間隔間、變更用途或消防審查） 📍 室內裝修許可 QA 懶人包 ​  Q1：哪些裝潢項目一定要申請室內裝修許可證？ 只要裝修項目涉及變更格局牆面、加設天花板、設置固定櫃體等，都屬於法規規範內的施工，應向建管單位申請裝修許可。若僅為簡易粉刷、更換傢俱，則無需申請。 Q2：沒申請室內裝修許可就施工會怎樣？ 未依法申請許可就進行裝修，可能違反《建築法》第95-1條，面臨6萬至30萬元罰鍰，情節重大者還會被勒令停工，甚至需拆除修復，得不償失。 Q3：室內裝修許可證申請流程需要多久？ 一般情況下，從資料送件到取得核准約需7至14個工作天，但依各縣市政府審核速度略有差異，建議預留時間並由專業設計師或相關單位協助申請，流程會更順暢。 Q4：出租的房子也需要申請裝潢許可證嗎？ 是的。只要是符合法規規定的裝修工程，不論是否自住、出租或其他用途，都需申請許可證。尤其是電梯大樓、集合住宅，涉及公共安全與建築結構，規定更嚴格。 Q5：申請許可期間，可以先進場動工嗎？ 不建議。依規定須取得核發的室內裝修施工許可後才能正式施工，若在審查期間提前動工，等同於未經許可施工，仍可能面臨罰鍰風險。 📍 裝潢前，先確認「要不要申請」再開工 如果不確定自家工程是否符合申請條件，可以先確認： ✔ 建築物的樓層與用途 ✔ 是不是集合住宅 ✔ 是否有變更隔間、牆面或天花板 ✔ 施工團隊是否具備相關資格 ✔ 所在縣市的申請規定 室內裝修許可證完整指南▼