在后里看兩房、三房，看到「邊間、衛浴開窗」，你最在意的是白天的光線、洗澡後的通風，還是家具放進去好不好走？ 我目前協助南希整理詠砌謙里的建案介紹。這篇有建案推廣性質，想把看格局時實際會遇到的問題說清楚，讓正在比較的人多一個參考。 詠砌謙里是后科生活圈的2–3房預售住宅，案場介紹的居住特色包括戶戶邊間、衛浴開窗。除了這些條件，我會建議把下面三件事一起看。 ▍1. 有窗之外，先找你常待的地方 你白天常在客廳，還是需要一張靠窗的工作桌？如果輪班、白天睡覺，遮光和隱私可能更重要。 看圖時，可以先找客廳、臥室與衛浴的窗，再問朝向、開啟方式和周邊遮蔽。邊間是位置條件，實際採光與通風仍要看各項配置，不能只從情境照片判斷。 ▍2. 家具放得下，使用時也要走得順 先想好床、衣櫃、餐桌；有在家工作或育兒需求，再加上工作桌或其他必要家具。 除了家具外尺寸，也要看櫃門、抽屜和房門打開後的空間。從玄關進門、端菜到餐桌、晚上走去衛浴，把這些日常動作在圖上走一次，會比只數房間更有感。 尺寸沒標清楚的地方，先列出來問，不直接用圖片比例推定一定放得下。 ▍3. 衛浴開窗，開法、排風和隱私一起問 窗戶是否可開啟？怎麼開？會不會影響使用？排風設備如何規劃？ 有窗是一個可以了解的條件，但不直接等於一定乾燥、沒有異味，或不需要排風。不同房型若有不只一間衛浴，也要逐間核對窗位。 ▍兩房或三房，先說清楚誰住、怎麼用 第二間房要睡覺、工作，還是收納？長輩偶爾來住，和每天同住，需要的安排也不一樣。 我整理了一篇南希的格局介紹，從窗位、家具到動線，讓你先帶著自己的需求看：

想一起了解付款，目前案場介紹兩房簽約39萬、三房簽約52萬，搭配工程結構輕鬆付。簽約款不是全部自備款，完整付款仍要依適用方案確認。 本案目前為預售屋，還沒有完工居住實測。格局、窗位、尺寸與交付內容，依正式圖說及契約附件核對；配圖為情境示意，非本案實景或交付配置。 想看官方圖說、討論兩房或三房的使用需求，可洽南希