最近科技大廠分紅陸續開獎，大家哀鴻遍野，尤其是工作沒多久的年輕工程師，這幾年領到不少分紅，還以為這是常態，買房直接抓年薪十倍以上，也就是2000-3000萬，把未來不知道能不能賺到的錢，貸出來去供養房蟲或建商，實在很不明智。
各位的分紅是會根據景氣和烤雞浮動的，月薪才能穩定每個月領，所以對工程師來說，買房房價建議抓月薪x200當上限，這樣貸8成40年來算，一個月房貸佔月薪5成以內，就算0分紅省吃儉用也還過得去，但前提是沒有父母老婆小孩要養，如果有的話要抓更低。
所以像GG起薪6萬，建議買房房價不要買超過1200萬，發哥起薪8萬則不要超過1600萬。
那如果前幾年賺太多，手上一堆閒錢想投入房產怎麼辦，簡單就是買投資房出租，有房租收入付一大部分房貸，這樣房貸壓力不會太大，但記得要選租金投報率至少3%的物件，也就是1000萬的房子，一年至少能租30萬以上才划算，新竹蛋黃區大概都沒辦法，可以往蛋白區找。
結論：目前景氣不太好，建議買自住房要盡量保守，閒錢太多就買投資房出租。
