前情提要： 游淑慧是郝龍斌的心腹大將 在郝市府期間就與郝龍斌聯手封殺京華城改建案 新聞懶人包： 1. 游淑惠的利益迴避 許多社會賢達建議游淑慧不要擔任調查小組召集人 因為本身就具有強烈反京華城立場 後續也在媒體前亂指責柯市府與京華城之間有不當金流往來 (被提告後又自己修改說詞撇清) 2. 非都更容積獎勵 非都更容積獎勵由郝市府開創 南港輪胎因遷廠(非都更)就獲得10%的容積獎勵 3. 京華城獲得容積獎勵的條件異常嚴苛 2020年京華城經都委會審議後「合法」獲得20%容積獎勵 但前提是建案需滿足公益性、對價性並繳納87億的保證金 若兩年內未達到市府公益性、對價性的標準 市府可以將保證金全數沒收 (87億是什麼概念？) 4. 一個容積率 各自表述 京華城在郝市府時代被吃豆腐應有的商三法定560%容積率被縮減成392% 其他北市建案卻仍享有560%的容積率 郝市府被監察院糾正後不理到柯文哲時期才還給京華城應有的法定容積率 5. 京華城現有容積率均合法取得 京華城「依法」透過繳納容積代金的方式 獲得30%的容積轉移 加上之前都委會通過的20%容積獎勵 才會得到現有的560*(1+30%+20%) = 860% 總容積率 (算是很了解事件後覺得好像也沒有太過分挺合理的) 但北市商四用地法定容積率就為800% 西華飯店因改建獲得933%的容積率為何沒被調查？ 整個看起來都超詭異跟亂七八糟 我不覺得現在的議會跟小組有保持公正性 游淑慧打柯文哲很沒道理？看起來就是為了報私人恩怨吧 有懂都市計畫的朋友可以分享一下看法嗎？