中古屋

254 posts50 followers
Forum filter
購屋
小流星

#問題 台北市15坪以下的房子能買嗎?

各位前輩大大好,近期看房又遇到新問題,小弟自備約250-300,因為房價漲太快想先買房,但應該幾年後才會自住,初期會先出租,近期看到幾個物件屋況跟位置交通都不錯,想問大家A跟B兩種情況會怎麼考慮,兩種
Like
12
7
Save
購屋
Georgiana

#問題 中古屋交屋前才說會漏水,請問該怎麼處理

各位大大好,近期在鄉下買了一間中古透天,看房貸款撥款期間都好好的,原屋主都沒提到漏水的事,問也都說沒有,有找人施工過有保固,不用擔心。下禮拜要交屋了,今天才跟我們說跟隔壁相交連的牆面有一些糾紛,因為隔
Reaction
0
3
Save
購屋
朝陽科技大學

#驗屋 天花板裂縫

各位前輩好最近購買中古屋已到交屋階段(還未交屋)發現二樓上方天花板輕鋼架內有如影片中的裂縫...有以下問題 1.這種縫算重大結構瑕疵嗎?是否有安全上的危險? 2.是否可請屋主處理或折價金? 3.還未交屋是否能因此瑕疵推延交屋? 4.另外裂縫補救方式? ps.裂縫的上方不是廁所也未 沒漏水 感謝前輩門解惑...
0:00
0:00
Auto
LikeWowHaha
82
113
購屋

#抱怨 中古屋簽約後發現公設有官司糾紛

如題,當初合約中並未載明相關事項,是簽約後仲介告知此事,並稱屋主當初未主動告知,請問這樣可以要求價金折讓或是解除契約嗎,這樣算是重大瑕疵嗎?
Like
1
5
Save
購屋
小流星

#問題 新北預售屋VS北市中古屋

近期在看房,想請問各位前輩大大,在北市中古屋跟新北預售屋之間會怎麼選擇?假設範例條件如下,1.新北預售屋(新莊、土城等第二環),房價單坪65,20坪,2房,含車位約1550萬,想法:房子新,但捷運較遠
LikeHaha
7
23
Save
購屋

#問題 #請益 我有被話術嗎

各位購屋版大大好,潛水一陣子,最近在談一間台中蛋黃區的30年中古屋含平車,金額大約1200萬,權狀40,室內大概25坪,三房兩廳兩衛格局,我跟老公年薪大概150萬,目前有足夠的自備兩成,評估過銀行貸款
LikeHaha
3
48
Save
購屋

#問題 50年二手屋、10坪新屋

如題,最近有買房計畫,平常的生活圈是大安區,目前只考慮買在那,但依現在的能力只能選擇40-50年的老屋,跟10坪左右的新成屋,考量到之後有計畫生小孩,小坪數比較不切實際,目前偏向老屋為主,想請問購買老
LikeHaha
5
108
Save
購屋

#問題 中古屋都能貸到8成嗎

最近在看台北的文山、新店區的中古屋,目前頭期款能買到的都是屋齡35年~55年的房子,需要整修先不談,很奇怪的是,超過10個房仲,每一個一聽我是公務員,都很有自信地說可以貸到8成,甚至8成5都沒問題,我
Like
3
27
Save
購屋
上官無極

#問題 關於買房的抉擇!

筆者已經年近50,最近因為很多原因有購屋需求,但手邊資金約只有450萬,看看高雄的房價哪都買不起,只能找二手屋,因為工作關係找到住商混合的大樓,屋齡大約45歲,目前有三棟可以選擇,一棟是二樓的13坪一
LikeHaha
6
17
Save
購屋

#問題 預售公設那麼高大家真的都能接受?_?

乳題,看到大家在討論中古好還是預售好,有點意外滿多人喜歡預售,就因為喜歡新房子的感覺而已嗎,雖然中古有自己的問題,可是說真的 預售很多機能不好,而且公設比一個比一個高,好意外大家都可以接受🤔,但預算可
LikeSad
75
125
Save
購屋
購屋小天使

#分享 買房你是哪一派❗『中古屋 vs. 預售屋』擂台開打🔔

要買房但預算有限的情況下,買房你選哪一派❓,『中古屋 vs. 預售屋』擂台正式開打!,「中古屋派站起來!」🙋🏻,買房就想快入住,還不怕建商跳票或是賭到爛鄰居,「預售屋派不能輸!」💪🏻,買房就要住新屋!,省
LikeHahaWow
244
341
Save
thumbnail
心情

買家請冷靜,中古屋一坪破百萬,要不要生活呢?

前提:因家人和工作,只能在台北市。請不要說去台中台南高雄之類的。看房已超過五年,看到房子的超級大漲,除了懊悔之外沒有什麼情緒了。但現在終於有一些錢可以買,但已經追不上房價飆漲的狀態,低總價的物件超級少
LikeHahaSad
36
132
Save
thumbnail
購屋

#問題 貸款原沒辦寬限期,之後可以改有寬限嗎?

最近要辦房貸,本來要辦一兩年寬限期,不然沒錢買家具,家裡一直碎念說這樣都沒還本,不用辦,因為家人有借我錢付頭期,我也不能不聽,想說可以等搬出去後自己再去改有寬限期嗎?還是辦了就不能改了...
Like
2
11
Save
購屋
clycly

#問題 中古屋格局

看房看一段時間,理想中的格局是陽台進去,廚房靠在室內平面圖的牆上,三房兩廳格局。而我理想格局就現實預算考量多為老公寓物件,可又面臨爬梯問題….加上會有長輩一起住,真的得捨棄掉公寓。前幾天看到一個物件大
Reaction
0
4
Save
thumbnail
購屋
clycly

#問題 《問》中古屋看房-裂縫

畢竟老房牆壁上有些細微的裂縫我都還可以理解,但我前幾天看到一間是真的有嚇一跳,問房仲也只得到答案說可能要請結構技師或是泥作師傅來看看。圖片/影片如下,肉眼看裂縫感覺很新,不知道跟近期地震頻繁有沒有關係
Reaction
0
1
Save
購屋
YuYu

#建議 新成屋 中古屋 選擇

1.目前已買新成屋4年屋,室內20坪。單平面車位。位於台中蛋白區。預售屋時購買。2.中古屋28年房,室內36坪,雙機械車位,台中西屯。靠近東海商圈。預計250-300萬裝潢費。是親友的房子。未來有打算
Like
16
10
Save
購屋

#問題 預售屋 本票

我想請問,我反悔預售屋,有簽本票,對方說他已在本票上蓋作廢章,但公司需收回,我們不能帶走本票,是正常的嗎
Like
2
6
Save
購屋

#問題 未來房價到底會不會跌,中古屋的價格真的合理??

為什麼所有資產都有跌價的可能,例如車子,存貨,廠房,*不動產*(至少台灣規定財報是要提列折舊的)*股票*,黃金,就唯獨房子不會跌反而住越久越貴,新房子什麼成本上漲我就當真的好了,那如果妳說老透天可能是
LikeHaha
37
115
Save
購屋

#問題 中古屋開價與成交價

大家好~最近終於開始踏上了看屋的路!,以前爬文都說下斡旋直接砍八折😂,但近期房市我知道不可能了!!,想請問近兩年有沒有購買中古屋的人可以分享一下開價與成交價差了多少!,近期我看的是桃園下龜山的房子,透
Like
6
31
Save
購屋
內湖黃阿偉-房產知識家

#殺價 買房子為什麼需要斡旋金?#新成屋 #中古屋

買房子為什麼需要斡旋金?#新成屋 #中古屋 #斡旋金 #訂金 # #首購 #買房 #洽談 #見面談,什麼是斡旋金?斡旋金是在房屋交易中,當買方出價與賣方期望價格有差距時,透過仲介所收取的一筆費用,以
Like
6
0
Save
thumbnail
onlyfordc
購屋
PULO,你家的好朋友

#裝潢 【開箱】新北30坪中古屋翻新

╭────────────────────╮,一家一故事,陪你用裝潢走訪人生。╰────────────────────╯,師傅以屋主的需求出發,利用天、地、牆的簡約裝修來大幅度更新屋況效果及風格,並
LikeHaha
30
13
Save
thumbnail
onlyfordc
PULO,你家的好朋友

【開箱】新北30坪中古屋翻新

╭────────────────────╮,一家一故事,陪你用裝潢走訪人生。╰────────────────────╯,師傅以屋主的需求出發,利用天、地、牆的簡約裝修來大幅度更新屋況效果及風格,並
Like
92
1
Save
thumbnail
onlyfordc
居家生活
PULO,你家的好朋友

#空間裝修 What's in their home|新北30坪中古屋翻新

╭────────────────────╮,一家一故事,陪你用裝潢走訪人生。╰────────────────────╯,師傅以屋主的需求出發,利用天、地、牆的簡約裝修來大幅度更新屋況效果及風格,並
Like
11
0
Save
thumbnail