長輩最常犯的錯：房子贈與出去，不代表就沒事了
很多長輩來找我，都有一個共同的想法：
「趁我還在，把房子先過戶給孩子，以後就不用煩惱了。」
但其實，我都會先問一句：
「那您的後路，有留好了嗎？」
曾遇過一位長輩，把唯一一間房子贈與給孩子。
原本一家人感情很好，也沒有想太多。
但幾年後，孩子因為資金需求，想把房子拿去貸款；長輩卻開始擔心，萬一哪一天自己需要醫療、長照，甚至想換房、賣房，還有辦法自己決定嗎？
很多人以為：
只要完成贈與，傳承就完成了。
但真正的傳承，不只是把財產移轉出去，更要思考：
✔ 自己未來的居住權是否受到保障？
✔ 是否還保有足夠的生活保障與現金？
✔ 未來若家庭狀況改變，是否還有調整的空間？
💡 生前贈與不是不能做，而是一定要先做好完整規劃，因為一旦完成過戶，房子就是孩子的財產，而不是自己的。
傳承不是把財產提早送出去，而是在照顧家人的同時，也照顧好自己的未來。
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