1萬+次曝光

115地政士上榜心得|不是很會讀書的人,付出努力也可以一步步考上|讀書計畫&各科準備詳細分享

一、前言 大家好~我是去年畢業的本科生,家人從事地政士相關工作,對這份職業有一定的了解。我認為地政士除了待遇不錯之外,也是一份具有專業技術性的工作,因此一直希望能考取地政士,作為自己未來的職涯方向。 在準備考試的這段期間,我也曾經有過讀書讀到沒有方向、懷疑自己到底有沒有機會上榜的時候。每當感到迷茫時,我就會上 Dcard 看看前輩分享的讀書心得,從他們的經驗中獲得不少方向和動力,所以當時我就告訴自己,如果有一天也能順利上榜,一定要回來分享自己的準備歷程。 希望能把這份幫助傳遞下去,讓未來準備地政士考試的同學,在迷惘的時候也能多一個參考方向。 這邊先附上我的成績單~
megapx
二、背景 1.國立臺北大學 不動產與城鄉環境學系 畢業(系排約60%) 2.114年不動產經紀人合格 雖然我是本科系畢業,但其實大學很多科目都是「考完試就忘記」的類型😂,所以本科系並沒有大家想像中那麼有優勢,很多東西真的都是重新學、重新撿回來的。 三、準備時長 113年: 有補習,但因為學校課業忙,只準備部分科目,經紀人58分落榜。 114年: 第一次報考地政士,但因為畢業活動等因素沒有認真準備;同年不動產經紀人上榜。 115年: 備考地政士,最後上榜。 畢業後,我先到家人經營的地政士事務所擔任助理員,平時協助送件及處理行政事務。 除了工作時間之外,其餘時間幾乎都投入讀書。 之後正式準備考試時,我是在不動產經紀人考前一個月,以及地政士考前三個月轉為全職考生,專心衝刺考試。 雙照都是在畢業後才考上的,真正比較有系統、按部就班準備的時間,大約是114年7月開始,一路準備到115年地政士考試 四、補習班選擇 我知道自己不是屬於那種特別會念書的學生,加上系上的課程我覺得部分比較偏學術和理論性質,我自己並沒有學得很扎實和完全理解,很多科目都是在期中期末前硬記下來應付通過考試的(這完全是我自己的問題🤣)。並且我認為國考屬於大範圍的考試,非常需要從頭到尾理解、建立系統,以及掌握考試重點和配分策略,所以最後還是決定補習。 我總共補過兩家補習班,以下分享自己的心得: (一)高點 在大二下的時候,高點有來系上開說明會,系上的教授們也都會說很多學長姐會在大三的時候報考經紀人,加上高點的師資在地政領域一直都有一定的知名度,所以那時候沒有多加比較和評估,聽完說明會就和同學們一起報名了(經紀人+地政士)VOD課程。 不過,因為大三的課業真的比我想像中還重,系上有非常多的報告和考試,也必須花很多時間和同學一起討論,能準備考試的時間真的很有限。 當時有空堂和討論以外的時間,我都會去網院上課,但最後課程還是有大概1/3沒有看完,把自己搞得壓力很大。所以如果是想要準備這二張證照的在學生,我建議真的要好好評估自己的時間,不然二頭燒會非常焦慮。 如果可以重來一次的話,我不會選擇VOD,一定會選函授,因為要一直往返網院,加上還有營業時間限制,沒辦法隨時想看就看,對我來說彈性真的比較低。 在選擇補習班前一定要多評估和比較呀!!!我完全是血淋淋的例子(大哭)。🥲 雖然我沒有把全部課程上完,但整體來說,高點的師資我覺得都不錯。唯一比較沒有那麼適應的是民法,我覺得內容講得比較細,講義編排方式也比較不符合我的閱讀習慣,這部分就比較看個人。 (二)首宇 到了大四,因為高點的輔導期限已經過了,加上我還是覺得自己在上高點的課程時,只匆匆看過一遍,沒有學透徹,因此在很多同學的大力推薦下,我改補首宇陳翰基老師的函授課程。 一方面是整體補習費用比較便宜,另一方面也想聽聽不同老師的教法,所以最後決定換到首宇。 土法、土稅和土登的課程,基哥都講得非常白話,能把很複雜的法條整理得很容易理解,也會搭配很多例子,讓人知道法條實際該怎麼運用。 有蠻多例子都很有趣,而且記憶點很深刻,讓我在思考題目時,可以透過基哥舉的例子舉一反三,不會只是死背。基哥也會分享很多可以幫助記憶的口訣,我認為對於我這種記憶力不太好的人,幫助非常大!!! 民法的部分,我是只有聽陳明老師的課。相較於另一位老師,我自己比較喜歡陳老師的講義和上課方式,理解起來也比較順。 不過,上完課後我還是覺得有點抓不到重點的感覺,因此後來又搭配其他參考書補強(後面會再分享)。 至於土地登記,如果和高點相比,我覺得首宇的教材講得會稍微精簡一些,所以我後來是以首宇的講義為主,再搭配高點的土地登記教材一起閱讀,把細節補足。 💻函授真的好方便,同一個讀書地點讀膩了也可以換個地方,隨時移動上課,聽不懂也可以一直重播回去再聽一遍👍🏻
megapx
megapx
帶著筆電就可以到處移動上課 很方便👍👍👍
megapx
(三)整體心得 整體比較下來,我自己比較喜歡首宇。最大的原因是全部都是函授,上課時間很自由,整個看課過程也幾乎沒有遇到什麼行政問題,不太需要一直和補習班來回聯繫。 相較之下,我在高點遇到的行政狀況比較多,當時曾經遇到不同窗口對同一件事情的說明不太一致的情況。不過,補習班終究還是回歸到老師的教學是否適合自己。高點的師資確實也很不錯,只是我個人遇到的行政狀況比較多,所以整體使用體驗上,我比較喜歡首宇。 以上純屬個人心得分享,每個人的學習習慣和遇到的情況皆不同,建議大家還是先去試聽、多比較,再選擇最適合自己的補習班。 五、讀書計畫、作息&心態調整 (一)讀書計畫 安排讀書計畫在一開始對我來說是一件蠻頭痛的事,但深知自己是一個很需要計畫的人,不然很容易沒有方針,時間就會這樣不見了,所以剛開始花了蠻多時間在思考要怎麼安排我的讀書計畫。 我的讀書計畫是會用Notion做安排~會先把距離考試前預計要完成的事情、所有要讀的章節先都打起來,並從月➡️週➡️天,來拆分每天要完成的內容。 而週日會留一天來補週一到週六沒有讀完的內容,如果週日還是讀不完,就會再順延一週,以此類推。
megapx
💫會把每週預計要讀完的章節先都打在週計畫上
megapx
💫再拆分到一週的每一天~
megapx
最療癒的事就是每完成一件事,就可以打勾勾劃掉今天完成的事項🤣 不過要記住,原本訂好的計畫都只是一個參考,還是要隨時依照自己的狀況調整。 我一開始希望自己4科每天都要碰到,覺得這樣比較不容易忘記,但實際執行後常常發現排好的進度和實際完成的內容有落差。當完成不了一大堆事情時,反而會讓自己非常焦慮。 後來我就告訴自己:沒有全部完成也沒有關係,有盡力完成就好。 如果一天讀不完四科,就調整成三科或兩科,盡量不要讓自己隔太長時間沒有碰到某一科。 計畫是死的,但我們人是活的哇!!!🤣 在讀書的過程中,一定會有狀態不好和狀態好的時候。 如果今天真的腦袋昏昏沉沉、完全讀不下去,就早點休息,去看一部喜歡的電影、運動、散步或早點睡覺都可以。一直讓自己處在很緊繃的狀態,不一定會讓效率變好適時放鬆,反而比較能長期維持讀書的狀態。 (二)作息&時間安排 考完經紀人後我給自己放了一個月的假,之後大概12月左右就陸陸續續有在讀書,不過12月到2月過年前這時候還沒有進入超認真的備戰模式。到過年完才漸漸地拉長每天的讀書時數、嚴格執行讀書計畫、按表操課。 如果可以固定作息的話,我覺得這對讀書的幫助很大,會讓大腦養成什麼時候做什麼事的模式。 此外,因為我是在家沒有辦法讀書的人,所以到考前三個月除了休館日之外,都會到圖書館報到,休館日就會當給自己放鬆,去家裡附近比較安靜的咖啡廳或路易莎讀書或看課程影片。 當時一週大概會去健身房或是去游泳三次。 一開始我是晚上運動,但後來因為失眠所以去看中醫,中醫說我的體質是晚上運動會讓我太亢奮容易睡不著覺,所以就改成早上7~8點之間去運動,發現這樣早上運動後洗個熱水澡,讀書腦袋會更清楚。推薦大家可以把運動也排在一週的作息之中,是個用來幫助釋放壓力和讓自己心情愉悅的好方法!!! 📖會背著重重的書包到圖書館報到
megapx
⏱️當時的作息大概是這樣: 7.~9.之間起床運動 9~10點之間開始第一讀 12~1:30 吃午餐+午休 1:30~18:00 第二讀+第三讀 18:00 回家吃晚餐+洗澡休息 20:30~22:30 開始第四讀(會複習今天早上看的內容或練考古題) 23:00~24:00 休息、就寢 我會用YPT計時,雖然說讀書的時長不是重點,重要的是有沒有讀進去,但我認為讀書的時間確實是一個可以用來檢視自己有沒有把時間花在該做的事情上面,這是一個最直觀可以分析自己有沒有認真的方法,我也會把它當成是在蒐集點數一樣,讓自己的努力可以得到具象化,比較有成就感,以下是我的讀書時長,提供大家做參考~
megapx
megapx
一開始要乖乖坐在書桌前2小時都會覺得很痛苦,但後來會逼自己慢慢拉長時間,每天多坐半小時讀書。隨著時間經過會逐漸習慣拉長讀書時間,甚至還會覺得時間怎麼一下就過了,根本都不夠用!1~2月我一天通常會讀5~6小時,3月份過後就會把時間拉長到7~10小時以上。 我認為讀書要循序漸進,不能一下催太猛,這樣很容易後繼無力和疲乏。 同時雖然是在準備國考,但生活還是要過,偶爾還是會和朋友出門聚餐、放鬆看電影和逛街。 我覺得適當的放鬆,讓自己偶爾抽離一直讀書的循環,也可以改善一直很壓抑的心理狀態。 六、讀書策略、建議 (一)理解>死背📖 根據我前幾次準備考試的經驗,我認為準備地政士不能只靠死背。 地政士要記的東西實在太多了,如果想把所有法條都硬背下來,不但很痛苦,也很容易背了就忘。我第一次準備地政士時,因為時間有限,就想靠硬記法條的方式去應付考試,課程也只有匆匆看完一遍,沒有真正理解,結果上考場之後真的慘不忍睹。 這次重新準備時,我就扎扎實實把課程上了3遍。 第一遍聽不懂其實很正常,我自己也會因為聽不懂而一直走神,所以第一遍主要是先把老師上課的筆記整理下來,上完課再複習當天的內容。 第二遍時,會開始發現:「好像有些東西聽得懂了!」 原本覺得很混亂的內容,會慢慢串起來。 到了第三遍,甚至會開始知道老師下一句大概會講什麼,口訣也會自己在腦海跳出來,這時候就會很有成就感。 另外,我覺得準備地政士很重要的一件事情就是: ‼️‼️‼️法條真的不用背到一字不漏‼️‼️‼️ 我以前很追求完美,想要把一條法條完整背起來,再背下一條。 但後來發現,對我這種金魚腦來說真的太困難了🤣 所以後來我的標準是:只要能用自己的話把法條的意思表達出來,和原意大致相同,就先往下一條走。 畢竟時間有限,不可能每一條法條都背到十全十美。 而且申論題除了法條內容本身,也很重視能不能把法條正確運用到題目中,所以我後來更重視「理解」而不是要求自己逐字背誦。 加上看過不少前輩和老師分享,申論題除了法條內容本身,也很重視能不能正確把法條運用在題目上,因此我後來不再要求自己一定要把每一條法條一字不漏背下來,而是先確保自己理解法條的意思,並且能用自己的話寫出來,所以如果沒有辦法背到一字不漏的話,不用太氣餒。 條號的部分則是能記就記,如果記不起來也沒有關係,重要的還是法條內容。 如果法條內容記得不夠熟,但能正確寫出條號,至少可以讓自己的答題看起來更有依據;而如果法條內容已經很熟,再搭配正確條號,我自己會覺得答題完整度更高。 我背法條的方式是會用電腦打字的方式默背。 不知道大家會不會跟我有一樣的困擾,就是沒有辦法自己在腦海裡默背,一定需要拿筆寫出來或是用打字的方式輸出記憶(超級羨慕可以在腦海直接默背的人🥺)。 之前原本要嘗試用錄音的方式默背,但後來覺得聽到自己的聲音對我來說有點尷尬😳,所以都用打字的方式背。 用打字背的好處是速度可以很快,背不起來也可以馬上delete掉重背,速度也比寫字快非常多,後面都是用這種方式在背法條的~ 背了就忘真的非常正常。 我也是一直背了又忘,常常覺得很挫折,但背得越多次,就會發現下一次重新背的速度會越來越快。加上平常會一直上課、閱讀和複習,隨著理解越來越深,記憶也會慢慢變得比較穩定。 所以正在背法條的大家真的不要太容易因為「今天又忘記了」而覺得自己很差 忘記不是沒有進步,而是代表你需要再遇到它幾次。⛽️💪🏻 📝認為很重要、需要一直看的法條,我會抄下來貼在書桌旁的牆壁上,方便快速複習。
megapx
(二)立法目的⚖️ 此外,我覺得立法目的很重要, 在考試時把立法目的寫上去,除了可以增加申論的篇幅、答題的豐富度外,也可以幫助自己了解立法者當初訂立法條時希望達成什麼效果,進而理解法條並將它記憶起來, 以信託土地地價稅納稅義務人(土稅3-1條)為例,立法目的是: ✨「避免委託人藉由信託移轉分散財產而規避累進稅率之疑慮。」 理解立法目的之後,就可以再用自己的方式去理解法條: ✨「土地應與委託人在同一直轄市或縣(市)轄區內所有之土地合併計算地價總額,依規定稅率課徵地價稅,分別就各該土地地價占地價總額之比例,計算其應納之地價稅。」 後期我有自己把每科認為重要的立法目的都整理下來複習
megapx
megapx
(三)要寫筆記嗎?📝✍🏻 我自己讀書時很需要透過寫字輸出,不然會有一種「好像沒有真的讀進去」的感覺。 而且我本來就蠻喜歡寫字,所以做筆記也是我讀書時比較喜歡的一個環節🤣(雖然說我的字也不是說到多好看啦😆 不過我認為筆記一定要精簡,最好是寫自己真正理解過、內化過的內容,或是整理成比較表格、樹狀圖、程序圖,讓自己可以一眼看懂,千萬不要把課本重新抄一遍!!! 我前期其實也很不會做筆記,常常不知道什麼才是重點,所以把很多課本上的文字都抄下來。 除了很浪費時間、複習速度慢之外,因為內容和課本幾乎一樣,也沒有真正增加自己的理解。 如果只是照抄,那還不如直接看課本就好。 所以我會建議:不要太早做筆記。 可以先把課程、考古題都看過一輪,知道哪些內容比較重要之後 ,再針對真正需要整理的地方做筆記,而且也不用太在意筆記漂不漂亮。 自己看得懂、看得下去就好了我們又沒有要參加筆記製作大賽,筆記最後也只有自己會看~🤣。 (四)考古題很重要📜 很推薦在準備考試前,至少先把歷年15年的考古題看過一次。 你會發現很多考點其實會一直重複出現,可以藉此抓住考試比較重要的方向,再針對這些地方加強。到了考試後期,也可以利用考古題來做取捨,知道哪些內容值得花時間複習。 我自己在考前2個月開始,每天固定寫二科各一題的申論題,藉此訓練考試時的輸出能力,也熟悉申論題的作答格式和時間分配。
megapx
megapx
七、推薦用書&各科準備方式 (一)推薦用書 1. 新學林分科六法 土地法規|陳立夫老師主編 這本是大學就在用的法典,因為這段期間修了很多法,於是果斷在準備考試前又入手了一本。 立夫老師把所有地政會用到的法律都整理在這本法典上,雖然現在有電子法典,在網路上搜尋就可以查得到法條了,但我還是比較喜歡用實體法典,可以一翻就找到想找的法條,也可以直接在上面做筆記。
megapx
我會在法典旁邊貼側標和常用的法條貼標籤,方便快速找到法條。
megapx
2. 高點 地政士科目歷屆試題 專業詳解|曾榮耀博士、許律師編著
megapx
這本歷屆試題曾老師詳解寫得很豐富和詳細,我覺得不只可以拿來當寫完考古題對答案用,也可以當作教科書來看,方便理解題目在問什麼,答題需要寫到什麼樣的答案,才可以回答出閱卷老師想要看到的內容。 不過我覺得因為這本是詳解,所以回答得很詳細,幫助我們可以理解問題的答案。 但如果實際上考場要寫得像這本詳解提供的篇幅和內容一樣的話,有可能會寫不完,因為地政士考試一題平均只有25分鐘可以寫。如果寫字不夠快速的話,要寫得像老師回答的篇幅可能會寫不完,所以還是要自己做一些取捨。 3. 高點 土地登記理論與實務|曾榮耀博士編著
megapx
這本書寫的內容很詳細和豐富,也會放上一些應備文件的圖示幫助我們記憶,讓我可以比較快速地理解,原來是要在哪邊註記、哪裡切結?又或是建物測量成果圖、平面圖又是什麼。 每個章節後面會整理歷年考過的高普考和地政士歷屆試題,我覺得這是最棒的部分,因為就可以每讀完一個章節直接練習後面的題目,測試自己有沒有讀熟,也不用再自己額外花時間找題目練習。不過這本書的後面有寫到地籍清理條例的部分,因為地政士不會考,所以我都直接省略。 4. 民法概要題型破解(地政)|李晨老師編著
megapx
這本書是我考前大概3個月才開始讀的,真的是相見恨晚,早點讀可以少走很多冤枉路。 民法影片我是只有看一遍而已 (因為真的太多了) 後來都是靠這本書在讀,它把所有地政國考近十年的民法考題都按照每個不同的考點整理好了! 從每個章節的重點、立法目的、釋字、判例,老師都講得很白話好懂之外,我最喜歡的是老師會整理每個章節「真正需要背」的重要法條。不用自己花很多時間判斷哪些該背、哪些可以略過,也比較不會把腦容量浪費在很少考的法條上。 書中也會一步一步示範申論題的作答方式,包含如何下標、涵攝、建立完整的答題架構,對剛開始接觸申論題的人幫助非常大,而且老師講話很好笑,好幾次都邊看邊笑出來,在考前衝刺前我都把這本書當我的睡前讀物,當作睡前放鬆。 我真心推薦考地政領域科目的同學應該要擁有這本書!👍👍👍 不過我覺得這本書在回答歷屆時,每題的字數和篇幅有點多,優點是講得很詳細,容易幫助考生理解,但如果是上考場的話,想要完全照老師詳細的解題方法寫出申論,可能時間會不太夠,還是需要自己取捨一下作答的篇幅和時間。 (二)各科準備方式 1.民法與信託法概要 民法是所有科目裡法條最多的一個科目,也是很多人的大魔王。 雖然很令人頭痛,但是我最喜歡的科目。在實務上,民法是最常使用到的科目,土地法、土稅、土登都會用到很多民法的觀念,所以我覺得一定要打好基礎。 在學習的心態上,因為知道民法是很難拿到高分的科目,所以我反而是以一個比較輕鬆的狀態下去讀。 把地政的歷屆考題拿出來整理之後會發現,其實常考的考點就是那些。我把基本的重要法條、考點讀熟,如果考出很偏的法條或是沒看過的實務見解就認了。因此我抱持著這個心態下去讀,在學民法的時候學得還蠻快樂的~ 民法真的內容很多,我自己讀的順序是這樣: 繼承➡️總則➡️親屬➡️物權➡️債 繼承篇一定要好好把握,是我認為最容易理解的民法內容。 總則、親屬也很好理解,也要把握。 物權會考的不外乎就是所有權、767、袋地通行、越界建築、共有、抵押權、地上權,抓住重點後會發現常考的就那些。 最難的債篇我是有點放推的狀態,因為內容真的太多了!投資報酬率很低,只有把書上整理出的重點,再搭配自己整理的樹狀圖筆記讀過。 我覺得樹狀圖筆記比起密密麻麻的文字解釋,更可以用來幫助我思考,推薦大家可以試試看用這個方法👍🏻
megapx
megapx
重要且需要透過歸納整理自己思考方式和記一些實務判例的章節,會寫比較多文字來幫助釐清。
megapx
megapx
最後一定要特別提一下信託法。我覺得信託法是一定要把握的科目! 信託法只有85條,而且幾乎每年都會考一題。相對於大海撈針的民法1300多條內只考3題,信託法的投資報酬率真的高非常多。建議一定要把信託法的重要條文讀熟,這是相對容易掌握、也很有機會拿高分的一科。這次考試我信託法那一題拿了22分,真是太開心了! (二)土地法 土地法是我從大學一直以來最喜歡的科目,所以在準備起來比較輕鬆。 建議要好好讀精熟,因為土稅、土登基本上都是從土地法再延伸出來的。 土稅和土登比較像是在告訴你程序、應檢附的文件及適用的條件等…… 因此我認為好好讀熟土地法、打下基礎,在讀土稅和土登時更容易理解,讀起來也比較順。 土地法常考的考點如:土地法34-1、73、104。 此外也要好好把握徵收,歷年都是重要考點,建議一定要熟讀。 地政士法也一定要好好把握,法條少,而且歷年題目也可以幫助掌握出題方向~ 土地法的筆記會按主題畫樹狀圖。✍🏻
megapx
megapx
(三)土地稅法 稅法的範圍是最少的,讀了會發現每個稅不外乎就是:稅基、稅率、納稅義務人、課稅範圍、免徵、減徵等等。寫考古題後也會發現考點相似,是相對民法、土地法比較好拿分的科目。 有些比較冷僻的考點,例如地價稅的免徵或減徵,除了之前有考過的之外,建議可以看過有印象就好,不要特別花時間背,把記憶力放在比較常考的考點之中。 我之前傻傻地竟然想要把那些根本完全沒出現過的部分背起來,背了很久之外還背得很痛苦,現在想想真的是太笨了==😅😅😅 此外,稅捐稽徵法我其實沒有花很多時間背,只有念過很多遍。 因為時間有限,發現有一點背不太起來,後期稅法還有很多東西需要記憶,於是把時間花在投資報酬率比較高的考點上。而如果考試遇到稅捐法的話就當作認了,遇到就憑印象用自己的話寫出來。 工程受益費是只有背定義而已,因為已經十幾年沒考過了,於是果斷放棄。 比較熟悉一些常考的考點後,推薦可以每一個稅用一張空白紙把他們都寫在一張上。 我覺得這樣可以每看一次就可以馬上把所有常考考點複習一次,熟悉架構之後,也會更好記憶一些。 我也會把一些容易混淆的考點抓在一起比較,例如地價稅、土增稅、房地合一稅的自用住宅優惠稅率條件,或是土增稅和重購退稅的條件。
megapx
我想到或讀到什麼認為重要的東西就會再補充上去,字寫的比較亂,希望大家不要介意🤣🤣🤣
megapx
megapx
後期在記憶的時候,我會用打字的做表格,把所有的稅放在一起比較。 這時候就會打得很簡略,看一個字就可以背起來法條大概的內容,邊做邊複習,並用表格考自己。 例如:房地合一稅是4種免徵是哪幾種免徵?類似這樣的複習方式。
megapx
我這次考試我的稅法其實沒有考得很高分 第二題的房屋稅課徵期間,我考試時突然腦袋當機,把課徵時間記錯了;加上平常讀書時覺得自己應該已經記熟,所以沒有再特別反覆背誦,結果一上考場緊張就直接忘光光……😭😭😭 甚至第二小題還直接回答成稅額增減的變更日期,完全文不對題, 最後一題的土地增值稅計算題也是一樣,明明是很基本的題目,卻因為緊張計算錯誤。 考完稅法當下甚至以為自己要再+365了~ 所以這次的經驗也讓我學到: 不要因為覺得「這很基礎、我應該會」就完全不練習。 尤其計算題,真的還是要實際寫過幾次。 (四)土地登記規則 土登是我最頭痛的科目,因為要背很多程序、文件等。對於我來說,這種比較需要硬背的東西我會比較不容易記住,之前在大學上土登的時候,每次期中期末考都背得超級痛苦。😭😭😭 後來因為大學有在事務所實習和畢業後在家人的事務所擔任助理,常常實際接觸到這些文件後,就可以比較順利地用思考的方式去將這些記憶起來, 準備的時候是透過這樣的思考方式記憶: 需要什麼樣的文件才能證明當事人的身分、土地建物的資料?會涉及到哪些政府機關……等。 我認為用這樣的思考方式記憶會輕鬆很多。 不過這次考試我的土登也沒有很高分,原本以為土登就是背多分,只要背得出來就可以應付大部分的考題,但今年的考題很靈活,考了2題實例題。 看到的當下先愣住2分鐘…… 冷靜思考過後,再憑自己的印象拼拼湊湊把可能是題目要考的知識給寫上去。 第三題還是有拿到18分,第二題真的沒有什麼印象,所以只有拿到8分的筆墨分數~ 所以即使考試當下真的遇到不會寫的題目,也不要直接空白。 可以把自己認為和題目相關的內容寫上去,至少有機會拿到一些筆墨分數。 八、心態調整&鼓勵 在準備地政士的時候,每天的情緒都很容易上上下下,常常明明覺得自己昨天才背過的內容,今天又忘得一乾二淨,這時候就會覺得很挫折、很喪氣。 接近考試前,我甚至會壓力大到失眠。一閉上眼睛,腦袋就會開始自動背法條,結果背不完整又會開始覺得自己很爛,然後趕快拿起手機再查一次法條,重新背一遍。 那時候最害怕的就是自己考不上,又要再花一年的時間重新準備。 想到還要再過一樣枯燥乏味、充滿不確定性的日子,而且不知道自己的努力到底能不能換來想要的結果,真的會覺得很煎熬。 一直到考試前一週,我還是有一種「自己怎麼都沒有讀熟」的感覺,考前一天甚至失眠一整晚,隔天整個人腦袋昏昏脹脹地去參加考試,考試的時候也因為太緊張,粗心錯失了一些原本不該丟掉的分數。考完之後一直覺得「完蛋了」,心裡其實也沒有比較輕鬆,常常還是會想到自己有些題目沒有回答好,不知道到底會不會落榜。 直到查榜那天,我甚至還是從榜單最後一頁開始找自己的名字,結果一路往前找,到最後都沒有看到,當下真的想說:完了!!!真的要再考一年了! 沒想到後來我的名字竟然出現在第二頁的位置……(大哭) 所以想跟正在準備考試的大家說,真的不要太容易被「我是不是讀得不夠好」這種想法打敗。 我從小到大都不是一個很會念書的人,大學在校成績也普普通通,每次準備考試都是抱著「求有過就謝天謝地」的類型,因此我相信只要付出努力,一定可以考上的!⛽️ 準備考試的過程真的很痛苦,也會常常懷疑自己到底行不行,想跟大家分享一句我在準備考試時很喜歡的話: ✨「當你快撐不住的時候,困難也快撐不住了。」 這句話是我在準備考試時貼在電腦旁邊的紙條,每次覺得自己快撐不下去的時候,就看一下這句話,會讓自己沒那麼喪氣。
megapx
在準備考試的過程中,也可以試著找一些屬於自己的小確幸,讓每天的生活不要只剩下「讀書」這件事。例如發現今天的天氣很好、夕陽很漂亮、讀書讀累了就看看窗外的風景;又或者看到自己今天寫的字很好看、筆記整理得很漂亮,也可以好好肯定一下自己。 有時候我甚至會在讀書的時候跟自己說: 「再撐一下,待會就可以換一支筆寫字了!!!」 用一些很小的事情,讓自己不要那麼容易對每天的讀書生活感到厭煩。 我自己很喜歡的方式就是買一些喜歡的文具,讓每天讀書時的桌面看起來都是自己喜歡的樣子。 雖然這些事情看起來都很小,但對我來說,確實會讓讀書的心情變得比較好一點。 準備考試期間會用一個夾鏈袋蒐集自己寫乾畫乾的筆們 這些是努力的紀錄🖋️
megapx
megapx
九、感謝 最後想特別感謝我的爸媽,願意讓我在大學畢業後多花一年的時間準備考試,也不會給我太大的壓力,讓我可以在一個很正向的環境下專心準備考試,並且資助我的生活開銷。 也很謝謝一路上幫我加油打氣的朋友們,他們甚至常常比我自己還要相信我可以做到。 地政是一門學問很深的領域,未來我也會持續精進和充實自己的能力。 希望自己未來不只是「考上地政士」,而是真的能把這些學到的東西運用在實務上,慢慢成為一個專業、值得信賴的地政士。💫💫💫 也想跟大家說,如果你曾經因為自己好像比別人晚一點達到目標,而覺得焦慮、覺得自己是不是落後了,希望你不要因此否定自己。 我也曾經有過這樣的時候。 但後來才發現,準備考試本來就是一段很漫長的過程,每個人的起點、速度和走法都不一樣, 有時候你只是還沒有走到那個結果而已。 所以,如果你現在還在努力,請不要因為今天還沒有看到成果,就覺得那些努力沒有意義。 我也是一路跌跌撞撞、懷疑自己、忘了又重新背,最後才走到榜單上。 希望這篇心得可以給正在準備地政士的你一點參考 祝大家都可以順利上榜,加油!!❤️
sticker
留言
恭喜恭喜 考上地政士和不動產經紀人 整理筆記真的很花時間 房上榜 不動產經濟人考試也有整理歷年考點筆記 比較好記
B6(已編輯)