一、 高普考成績單
二、 個人背景與報考動機
本科系應屆畢業生，走的是法政組，從去年（2025）10月開始準備高普考。10月也報名高點的函授，我只有報專業科目的，想說光準備專業科目的時間就不夠了，就沒打算買全修班～
其實當初決定報考也沒有想太多，一方面是看同屆的朋友們也有報名，另一方面是當時尚對畢業後的選擇感到迷惘，所以打算先考考看。
三、 大致準備期間
10～12月：忙大四專題，有時候會看函授，想看就看…
1～4月：有規定自己一天看2堂課，科目看當天心情和狀態
5～6月：看完函授，開始複習並做專屬筆記
6～7月：練筆考古題、看總複習課程
四、 師資與教材：
(一) 高點
就是高點發的講義和課本。
另外大推許文昌老師的《不動產估價論》，尤其是高考基本上每年都至少考一題的的公部門估價，當時在學校可能是學期縮短沒上到相關概念（也有可能是下學期我沒認真聽課），這本書把散落在公部門會用到的，各個關於估價的法規都整理好了，完全是非常好準備。
(二) 其他教材
1、 進修民法物權 黃健彰（老師在大一民概放在數位學院的課程影片）
2、 民法物權 李淑明
3、 土地法規 陳立夫
4、 土地利用計畫法導論 陳明燦
5、 土地重劃導論 陳明燦
6、 土地徵收導論 陳明燦
五、 各科準備方法
(一) 國文
完全沒準備，只有大概看過一些考古題但沒什麼用，唯一知道的是選擇題不太會出現來亂的選項。
(二) 法學知識與英文
憲法、法緒完全沒準備，只有考試當天看各家補習班發的考猜。
英文倒是有在考前一個月開始練習考古，在其他專業科目讀的很躁的時候就寫一份換換心情。我覺得重點是放在後面的克漏字和閱讀測驗，多練一些練習抓長文的重點和關鍵字。
(三) 土地法規
這科是我最害怕的考科，也是最難準備的，畢竟地權、地籍、地稅、地用等等一大堆都可以出在這科，原本考前土登只有複習地籍圖重測，沒想到今年普考4題就出了3題含土登的題目，只能硬著頭皮寫…
教材主要是許文昌老師的土地法規論和土地稅法規論，還有曾榮耀老師的土地登記講義，我覺得除了搞清楚每一個章節的法規、掌握每個主題的體系與考點外，也可以多看相關釋字、憲判字等等，像我就會特別著重課本中提到的學說和實務不同見解的論述。
(四) 土地政策
土政這門考科其實在大學階段是散落在不同學科，從大二修習的《環境規劃》、《計劃法規》，到大三的《土地徵收與重劃》、《都市更新》都有包含到，算是要把大學各科的知識點都大致掌握，才有辦法面對考題。而大三時修習的《土地政策》較偏向於實地訪查，嘗試解決當地問題，因此相較於高普考而言是不太相同。
準備基本上就是曾榮耀老師的教材，後來還有將總複習講義整理成筆記，在考場的準備時間時可以稍微惡補一下。課程上老師會教非常多口訣，也會告訴我們哪些是常考的、必背的。不過我到上考場前幾乎都沒有背起來，我覺得更重要的是把每一個主題的法規、流程、程序先釐清，再橫向的去理解該主題可能的考點。例如市地重劃先從重劃地區選定、計畫擬定核定公告異議、前後地價查估、負擔分配、權利清理，把整個市地重劃的運作流程先建立基本雛形後，再針對常考的重點（例如重劃分配結果的異議、他項權利清理）去延伸。
另外除了高點的教材外，我也有讀陳明燦老師的土地利用計畫法導論、土地重劃導論、土地徵收導論，一方面是大學上課用到的課本，書後面都有許多相關議題可以閱讀，另一方面是嘗試模仿老師的論述，在考試時頗有幫助。
(五) 不動產估價
這科只有高考才考，算是我最認真準備的科目，因為不像土法土政考題包羅萬象，而且大三時自己學得不扎實，公部門估價、地價分配率、樓層別效用比完全是新觀念，所以這科是我唯一有作完整筆記的科目。
筆記作的方式其實也沒什麼大不了的，就是從許文昌老師的不動產估價論，抓重點寫成關鍵字或短句，或是先寫大標小標，再用其他顏色的筆補充。
(六) 民法
大一時有修習《民法概要》，非常感謝黃健彰老師花了上學期幫我打好民總的底子，建立了濃厚的民法底蘊與考題的作答模式。而在準備高普考期間，由於地政類科的民法較著重在物權，因此我也搭配李淑明老師的民法物權一起讀，也看了健彰老師在數位學院提供的進修民法物權的上課影片（大二沒上物權課真的有點小虧）。
而在準備上，雖然我有自己作物權的相關筆記，但我認為直接從考古題著手會比較好，因為題目常會把物權結合繼承親屬編一同出題，所以單單作考點筆記還是有可能回答不出問題。周律老師的民法，尤其是總複習講義，有許多歷屆地政類科民法的考古題與擬答，協助我建立類似考題的解題模式與爭點。
六、 申論題、考古題準備心得
我正式開始大量練考古題其實滿晚的，大約是6月初才開始，前面只有跟著課本、講義看特定章節的考古題，也沒有真正下筆把腦中的答案、思考脈絡寫出來。其實在剛開始練習時，也是會有明明覺得自己好像都看過，但真的要下筆的時候卻不知道怎麼展開，甚至寫完一份考古才發現大部分跟詳解、擬答不同，沒回答到題目想問的。
但問說考前有沒有解決其實很難說，雖然漸漸能抓到題目想問甚麼，但還是會有不知道可以寫甚麼的情況。
我想能夠做的只有多練習考題的出題模式，盡量練習「知道題目想問甚麼」這件事。而在審題與下筆前，如果遇到不知道怎麼展開的題目，先從題目的關鍵字定義並延伸，再嘗試將相關概念的體系建立出來，把零散的知識點論述成有架構的申論。
七、 結語
我其實不是一個能長時間維持專注的人，在去年10月開始備考到7月，也不是每天都能維持很長時間的讀書狀態。甚至有時候一天真正能夠高度專注2、3個小時，我就覺得已經很不錯了。所以後來我比較重視自己在可以專注的時間中，究竟能吸收並寫出、論述出多少東西。
考前幾天是最焦慮的時候，這時我換了一個心態：不要把它想成沒上榜就人生結束的大魔王，而是當成自己這幾年在地政領域學習的「集大成」。坐在考場時就盡情把自己學過、理解過的法理脈絡，有條理地寫出來。此外，我也適度給自己心理緩衝，例如告訴自己後面還有地特、經紀人，對我而言是有助於舒緩心理隨著考試接近愈發沉重的壓力。
最後如果要給一個建議的話，就是準備考試之餘可以多出去戶外走動，無論是運動、散步、逛街都行，讓自己有一些喘息的空間，絕對可以讓備考期間的壓力得到短暫釋放～