大家比較喜歡房東買好家具還是房東提供家具購買補貼?

最近朋友買了房 由於每個月需要繳些貸款 想把空房租出去 讓房貸負擔沒那麼大 不知道是不是要自己買傢俱比較好 還是提供一些錢讓租客自己去外面購買 家具自己挑選 租客會比較開心? 四間房大概一年會提供三萬左右 另外我大概講一下目前朋友的想法 第一間買一塊淺色大木板當桌面 再買一張單人床跟床邊櫃 小門後面的就是衣櫃 衣櫃門在第二張圖的房間內
megapx
這間大概會買單人床 書桌 開放式衣櫃 偏無印風格的
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這間應該不會想動 大概就是把家具打蠟打亮這樣
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目前的共用空間不會動 頂多冷氣改分離式的 投影機跟咖啡機大概是未來唯一會提供的好物吧@@ 廚房目前還在整理中 所以先不拍
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附上今天照片
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通常我遇到的是家具全配或是只有基礎的冷氣跟洗衣機,冰箱的減配,或是真的冷氣也沒有的全空屋 減配或是全空屋通常會直接反映在房租上面,可能減個一千多,直接補助的話我自己倒是沒遇過 要先想好目標的租客客群 通常全空屋目標客群是有經濟能力的小家庭 畢竟便宜的家具買下來也要蠻多錢的 有可能很多都是從之前的租屋處直接帶過來的 減配除了小家庭可能就是比較有能力的大學生 全配基本上客群包含一般大學生也可以了 有些房東怕麻煩怕家具修繕的問題也不想租給經濟能力不穩定的學生族群 就會選擇減配或是全空屋