700/18=38.88算39，一坪逼近40要看新北的哪裡才知道划不划算！然後其實1+1大於1的實用性，當然你也可以自己簡單劃分隔一下公私領域應該會更好！如果以後有可能會開車，有一個汽車停車位其實蠻需要的？但你也可以先買等到有小孩在轉手賣買大屋。另外不知道你的社區戶數多不多？低於100戶，以後管理費可能會暴增，除了月繳的支出管理費，可能區權會時必須決議說園藝物業打掃阿姨可刪減支出是不是都需要縮減，一切都看你個人啦～