萬能科技大學

#問題 這樣的全新套房700萬ok嗎

4月10日 21:36
地點:新北市鶯歌區 樓層:4樓 有電梯 坪數:權狀18坪多/實際11坪多 車位:每戶有一格機車車位 屋況:全新剛蓋好 打算是自己一個人住 之後要隔間成一房一廳應該也是可以 (4/11補充:附近捷運正在蓋,到時候步行到最近的捷運站只要3分鐘,去火車站騎車大約5分多鐘) 以下現場拍的實照
頂樓視野
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共 185 則留言
真理大學
房價重點在地點,這樣很難估
淡江大學
請問是位於鳳鳴嗎?感覺可以看一下尖山路上的建案(不含汽車位的話,有可能買到2房
國立臺中教育大學
同區不同地段還是有差~~ 一坪逼近40覺得偏貴😶
國立成功大學
可以 以後漲歪
中原大學
不ok…
銘傳大學
鶯歌這你要想想看
臺北醫學大學
鶯歌那麼偏僻== 500以下再來說 而且捷運是要蓋多久 就算捷運蓋了 還是偏僻啊
國立臺北科技大學
ok不ok根本不是重點= = 重點是你不買明年更貴 升息?不要笑死人了
國立屏東大學
700/18=38.88算39,一坪逼近40要看新北的哪裡才知道划不划算!然後其實1+1大於1的實用性,當然你也可以自己簡單劃分隔一下公私領域應該會更好!如果以後有可能會開車,有一個汽車停車位其實蠻需要的?但你也可以先買等到有小孩在轉手賣買大屋。另外不知道你的社區戶數多不多?低於100戶,以後管理費可能會暴增,除了月繳的支出管理費,可能區權會時必須決議說園藝物業打掃阿姨可刪減支出是不是都需要縮減,一切都看你個人啦~
淡江大學
鶯歌人出來說一句 馬的 鶯歌人拼命買台北房子離開這漲超慢的破地方 你還來買鶯歌??? 700萬欸 中山舊大樓800-900萬10-15坪左右 住台北不方便嗎?? 地點才是重點 雖然鶯歌是新房 但你想一下 未來你不住了 你要租出去 台北跟鶯歌租金你想一下吧⋯⋯ 要鶯歌只有剛需然後還沒什麼頭款 只能選400-500萬的套房 那你真的只能鶯歌 再通勤30分鐘到台北
世新大學
你開門見煞誒 外面是什麼捷運?還是高架?整個卡在你窗戶欸
健行科技大學
400在考慮吧
國立成功大學
不如考慮三峽北大特區的中古套房 通勤台北一樣方便 又有現成的機能 未來不住還有機會租給學生或上班族
臺灣警察專科學校
鶯歌這價格別鬧了….
聖約翰科技大學
如果是在捷運火車站附近 我覺得還行 在地鶯歌人 也是住車站附近 算鶯歌區中心
國立臺北大學
多看看 感覺有更好的
國立臺北教育大學
母湯吧⋯⋯⋯⋯ 我在A7 800萬買32坪耶
東吳大學
這個價錢 偏貴了唷
貴死 我朋友買內科中古20坪1200w 生活機能差這麼多 要七百?
大葉大學
不好馬桶離洗手台太近
南臺科技大學
B4-5 要確定捏… 這意思不就是確不確定,所以你才是那個86+1?
臺北醫學大學
鶯歌連整棟都沒價值了 還套房
國立高雄海洋科技大學
70萬才ok
世新大學
18坪⋯ 我在南部郊區買49坪 660萬🫣
鶯歌目前1坪30就差不多了 這價格真的偏貴了
將近40可以考慮樹林火車站附近,價位差不多,雖然還沒有捷運,火車班次也多,但生活機能已完整、後站居住環境也不錯
開南大學
你有剛性需求就不貴
國立高雄海洋科技大學
要自住的話有錢就買 管他貴不貴...
實踐大學
貴 但是看在台灣房價一年比一年貴的份上 加上有剛性需求 還是買下去吧!
匿名
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銘傳大學
我做銀行不動產鑑價的。鶯歌一坪39萬?別鬧了⋯
慈濟科技大學
這個大小 個人住的話 300! 不能再高了 喔 我住高雄
國立臺北大學
這價錢還不如買北大特區這邊
元智大學
太貴 再看
原 PO - 萬能科技大學
感謝大家提供寶貴的意見🙏 看來這間還是先不考慮了
漲的好誇張 我哥和我都買鶯歌重劃區幸福莊園 當初買658兩房加車位 現在至少要830
東吳大學
鶯歌人路過 我大概知道在哪了 我的建議是三思 這價格至少先砍100萬 單價39就直接找火車站附近或北大吧
臺北城市科技大學
這間我最近在591有看到,覺得不錯,但沒有去現場看,看你分享的照片居住環境應該不錯,生活機能如何呢?
國立臺北商業大學
郵局對面? 鶯歌漲的太誇張了
輔仁大學
鶯歌這價格先不要ㄟ😂😐
中原大學
我直接幸好我不住在鶯歌 你還想搬進去
長榮大學
不好 超貴
東南科技大學
你這個點不好 外面常塞車 鶯歌要選就 黃昏市場 鳳鳴重劃區 這兩個地方漲超快 而且交通方便 開車五分鐘就上高速公路 去南部 北部或機場都方便 我三年前 在鶯歌賣建案 一坪20-23 路上阿北阿婆說好貴好貴 鶯歌漲是一定漲 因為有財團在規劃 但你要買對鶯歌哪個地區 再來就是你這間 十字路口 對面只有一家小超商 要去買吃的只能往上 或往下騎 未來你有開車 這邊根本沒地方停車 以前這邊是一間小吃部 這兩年蓋好的 個人是覺得 多花點預算去鳳鳴重劃區比較好
單看單價和地點,我覺得不行。 但是你若有總價預算,你也只能屈服。
亞洲大學
鶯歌人路過 覺得這個位置不太好
套房未來在貸款及出售上比較不好脫手 這套房的價格會建議你買 鳳鳴重劃區新建設的兩房 頭期款還可以分批給 未來要出售也比較好賣
我好像知道在哪裡了對面是不是有一間ok這價錢真的先不要那邊很容易塞車😵‍💫
這價格至少該附一個汽車位
國立臺灣師範大學
還要注意管線隔音問題,可以多注意