最近這半年家人在看房 從原本900多的透天預售屋看到現在都漲到1500左右了 感覺房價漲好快 所以突然萌生不然自己去買一套房好了 這區附近最便宜買的起建案大概只剩電梯大樓了 剛好看到一棟600左右的 實價登錄都只賣500多而已 公設比很低 只有信箱區實用功能的公設而已所以管理費應該不高 但就卡在停車位是機械式的 想問問有人家裡是機械式停車位的可以分享有什麼不便之處嗎 會不會買了以後後悔之類的 因為還有別的建案7.800多的大樓是平面車位的 但公設感覺都很高級所以管理費應該很高 各位建議該趁便宜的時候有得買就買 還是捏一下直上7.800平面車位的建案 因為考量到買較便宜的每月能繳較少貸款 生活品質應該還能兼顧 本人月薪4萬 機械式停車位繳完頭期每月應繳貸款大約20k（含管理費 平面式停車位繳完頭期每月應繳貸款大約25k（含管理費 更 感謝各位的經驗分享與回覆 因為是買來自住的加上自己其實算是愛車人士 感覺發生一次意外車子大概就毀了心情應該會大受打擊 看到各位的回覆發生意外的機率應該也蠻高的 所以以後購屋會直接避開機械式停車位