前情提要👇🏻 #分享 #高雄 29歲男友的買房心路歷程(更

關於裝潢👇🏻 #裝潢 中古屋極簡裝修+一點點統包心得

身為買房小白，我們是不懂什麼議價技巧，只看了幾篇文章就進入小房間的買家🤣 單純紀錄一下男友在議價小房間的故事～ 時空背景： 男友買房的時間點是2022/1，當時台積電宣布要來高雄，房價飛漲，很多物件打電話去詢問已經賣掉，加上有些物件的實價登錄停留在兩三年前， 就比較沒辦法參考實價登錄出價，可能會被認為開芭樂價🤔️😰 —————————————————————— 因為我當時工作的關係，沒辦法參與下斡旋跟進小房間，所以都是男友轉述給我聽的🤣 在進小房間之前先向房仲下斡旋 我們本來設定斡旋價是a 但房仲就說 「可能有點困難」 「這個價錢可能沒辦法」 所以a價錢房仲不收 因為男友真的很喜歡這個物件所以最後出了a+20萬 但後來覺得應該a+10就有機會收斡了，我也不懂男友在想什麼！！ 當時應該看房看到累了很想成交 但也不能這麼急啊（內心嘶吼😡😡） （他下斡旋後打給我） 我當下聽到整個都傻眼了！！！ 然後瘋狂問他「我們不是說好是a嗎 房仲不收的話再加10啊 為什麼最後出這麼高 blabla⋯⋯ 」 雖然可以理解男友真的很喜歡這個物件， 畢竟自住的話喜歡最重要， 但真的很不想要買貴啊啊啊～ 講到後來有點小吵架 我怕他買貴，他怕買不到 但反正斡旋都下了，也沒辦法再改變 所以我們就下了結論， 進小房間之後絕對不能再加價！！不管有沒有成交a+20就是我們的底價了！！ 於是進到小房間之後～ 房仲開始用各種話術抬高價格 （幸好男友有先爬ptt，大概知道房仲會說些什麼） 然後後來主要是店長在主導，本來帶看跟下斡旋的房仲已經退到旁邊了🤣🤣（更： b14-7 ) 店長： 「啊你再加一點，我再去跟屋主談談看」 「X先生，你這樣我很難談啦，你好歹加個兩三萬，比較有誠意啊」 房仲們就在買方跟賣方的小房間來來回回， 表現得這個價錢要成交還是讓他們很為難的樣子 男友： 「超出這個價錢，我就會考慮其他物件了」 「我覺得我出的價錢已經算高了，沒有成交就算了」 有一段很好笑 男友：「沒辦法成交就算了，反正我女友也不是很喜歡」 房仲：「房子是你在買又不是你女友在買，自己喜歡最重要啊！你未來老婆也不一定是這個啊！！」 我整個大爆笑哈哈哈哈🤣🤣 （欸也是事實沒錯啦😂😂） 真的佩服房仲的口才！！ 最後男友底線踩很硬，不加就是不加 差不多耗了兩三個小時 男友就一直滑手機跟吃餅乾 （男友表示：跟ptt說的一樣🤣可能要演戲演足吧） 最後也順利成交了🤝 雖然買在房市非常熱絡的時候 價格跟疫情前完全無法比🥲 但是看著後續裝潢、佈置、入住 也對當時有買到房感到慶幸 男友表示「才差20萬而已，不然沒買到怎麼辦」 我：「也是啦⋯（閉嘴）」 這就是普通新手小白的議價小房間故事🥹 祝大家都能買到喜歡的房子🥰 ig 會分享一些家具挑選、居家佈置，有興趣可以來看看小資族佈置的家🥰