前情提要👇🏻
#分享 #高雄 29歲男友的買房心路歷程(更關於裝潢👇🏻
#裝潢 中古屋極簡裝修+一點點統包心得身為買房小白，我們是不懂什麼議價技巧，只看了幾篇文章就進入小房間的買家🤣
單純紀錄一下男友在議價小房間的故事～
時空背景：
男友買房的時間點是2022/1，當時台積電宣布要來高雄，房價飛漲，很多物件打電話去詢問已經賣掉，加上有些物件的實價登錄停留在兩三年前，
就比較沒辦法參考實價登錄出價，可能會被認為開芭樂價🤔️😰
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因為我當時工作的關係，沒辦法參與下斡旋跟進小房間，所以都是男友轉述給我聽的🤣
在進小房間之前先向房仲下斡旋
我們本來設定斡旋價是a
但房仲就說
「可能有點困難」
「這個價錢可能沒辦法」
所以a價錢房仲不收
因為男友真的很喜歡這個物件所以最後出了a+20萬
但後來覺得應該a+10就有機會收斡了，我也不懂男友在想什麼！！
當時應該看房看到累了很想成交
但也不能這麼急啊（內心嘶吼😡😡）
（他下斡旋後打給我）
我當下聽到整個都傻眼了！！！
然後瘋狂問他「我們不是說好是a嗎 房仲不收的話再加10啊 為什麼最後出這麼高 blabla⋯⋯ 」
雖然可以理解男友真的很喜歡這個物件，
畢竟自住的話喜歡最重要，
但真的很不想要買貴啊啊啊～
講到後來有點小吵架
我怕他買貴，他怕買不到
但反正斡旋都下了，也沒辦法再改變
所以我們就下了結論，
進小房間之後絕對不能再加價！！不管有沒有成交a+20就是我們的底價了！！
於是進到小房間之後～
房仲開始用各種話術抬高價格
（幸好男友有先爬ptt，大概知道房仲會說些什麼）
然後後來主要是店長在主導，本來帶看跟下斡旋的房仲已經退到旁邊了🤣🤣（更： b14-7 )
店長：
「啊你再加一點，我再去跟屋主談談看」
「X先生，你這樣我很難談啦，你好歹加個兩三萬，比較有誠意啊」
房仲們就在買方跟賣方的小房間來來回回，
表現得這個價錢要成交還是讓他們很為難的樣子
男友：
「超出這個價錢，我就會考慮其他物件了」
「我覺得我出的價錢已經算高了，沒有成交就算了」
有一段很好笑
男友：「沒辦法成交就算了，反正我女友也不是很喜歡」
房仲：「房子是你在買又不是你女友在買，自己喜歡最重要啊！你未來老婆也不一定是這個啊！！」
我整個大爆笑哈哈哈哈🤣🤣
（欸也是事實沒錯啦😂😂）
真的佩服房仲的口才！！
最後男友底線踩很硬，不加就是不加
差不多耗了兩三個小時
男友就一直滑手機跟吃餅乾
（男友表示：跟ptt說的一樣🤣可能要演戲演足吧）
最後也順利成交了🤝
雖然買在房市非常熱絡的時候
價格跟疫情前完全無法比🥲
但是看著後續裝潢、佈置、入住
也對當時有買到房感到慶幸
男友表示「才差20萬而已，不然沒買到怎麼辦」
我：「也是啦⋯（閉嘴）」
這就是普通新手小白的議價小房間故事🥹
祝大家都能買到喜歡的房子🥰
ig 會分享一些家具挑選、居家佈置，有興趣可以來看看小資族佈置的家🥰
