新手買房～我又來請大家幫忙解惑了，先謝謝大家
現在預訂了一間預售屋總價580含車位
大約是2024年中期交屋
建商給我的付款流程是以下
付款明細：
訂金10萬（目前在這）
簽約金30萬
開工20萬
工程0付款
結構體29萬
外飾28萬
申請使照28萬
貸款406萬
交屋29萬
總價580萬
建商說要給10+30+20=60
之後到明年再給後面的部分
我的想法貸8成是這樣
580x0.8=464
580-464=116頭期款
所以我前面預繳60萬
116-60=56
後面交屋我再補齊56萬給建商？
建商給的算法7成
580X0.7=406
580-406=174頭期款
174-60預繳=114
後面交屋我要付114
他說8成你要自己跟銀行談
（這我了解）
只是不懂到底是580的8成
還是要先繳給建商
60+後面114=174
之後才跟銀行談8成
我聽不懂建商的說法
問了買過房的朋友不是說不清楚
就是忘記當初跟建商的繳款方式….😫
