#問題 月薪11萬/年薪200萬的買房建議

各位好 因為明年初要結婚了,近期與男友緊鑼密鼓的在看房 但因為我們都是月薪低,年終月數多的產業(非業務職) 實際月薪合計大概11-12萬,年薪210-220左右 預計貸款1300-1400萬,分40年,加管理費月繳5萬左右 如果維持正常生活品質 可能每個月會有些透支,要等獎金月才補回來 這樣會太硬嗎 謝謝各位過來人的建議🙏
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這樣很可以,5萬支出房貸,6萬生活支出,存款建議保留不低於100萬,第三年起年終獎金有多餘的全部拿去還貸款,預估20年內就能把貸款清償(放太多現金不會增值,沒必要給銀行賺利息,也可約束不亂花錢) 有能力就趁早買房別猶豫,因為聽過太多過來人經驗說:「還好當初有殘殘買下去,不然現在也買不起」相信大家也都略有耳聞。 如果沒有規劃生孩,以下略過 有計畫生小孩,買房後隔年就可以生了,建議三年內生兩個,帶一個和帶兩其實成本差不多,學齡階段反而2個比較好帶。如果兩個年紀差太多,會感覺嬰兒時期要重來一遍的疲勞感。小孩花費其實並不多,如果沒有長輩援助花最多就只有保母費前3年。很多人覺得養孩很燒錢,其實這些錢都是家長自己想花的,並不是小孩必要花的。時間不會停留,生活品質照樣過,趁年輕有體力帶孩比較輕鬆,轉眼孩子就長大了,同時我們也相對年輕。 另一點很多人沒有算到的是,我們會隨著資歷增長,加上有家庭的包袱會提高收入,現在月入12萬可能5年後月入變15萬,但房貸依然停留在5萬。