想問個，年收約60，月薪4萬5，單身住家裡，一個月開銷約1萬2，沒有保險要繳，最近剛好和家人討論想買房當房東，家人願意出300，自己手頭約200現金，看上一間2房接近1500(3年後交屋)，預計貸款1000，這樣會太硬嗎