我34歲去年底剛買房總價1200萬（含車位） 房子買26坪左右 個人看法想法是： 1. 自住需求 2. 房貸不要超過月收入30% 有符合以上兩個條件就可以買，但要挑好物件，要好脫手，雖然漲跌沒有太大影響（因為自住）但若要脫手換大坪數之類的也是希望能好脫手是吧，所以脫手條件也要考慮進去。 3. 新青安很大的問題在於很多人以為5年寬限期是甜餅，但其實是大坑，除非妳很有本事可以拿5年原本要繳房貸的錢拿來投資（比如說會投資股票的人）賺到比房貸利息還高，等於說五年後你再開始還房貸你還賺，不然還是乖乖繳房貸就好，因為寬限期越長利息越高，你可能多繳好幾百萬利息給銀行哦～～～ 其他補充知識YT上滿多的，推薦你看YT-超級房仲學院 最近有講新青安議題