您好🤗 淡水分6大生活區塊：竹圍、紅樹林、淡水、水碓、沙崙、淡海新市鎮。每個區塊，定位不盡相同。 竹圍進出台北市最近，生活機能完善，但老舊公寓社區多，巷道狹小。紅樹林偏住宅區，以大樓社區為主，因為發展相對新，街廓有序，加上山水景觀，形成所謂富人聚落。 至於淡水老街，公寓多、店面多，住宅社區選項少。水碓、沙崙，在地淡水人，接受度比較高。如果長居海外，習慣夏熱冬寒的季節變換，或是看好淡江大橋落成效益，也會選擇沙崙。 至於淡海新市鎮，因為是重劃區，街廓整齊。行政中心從老街遷到新市鎮，加上又有大型賣場，生活機能便利。但有2點是自住客，必須考慮的。其一是天候狀態變化劇烈，尤其入冬，低溫溼冷，體感不適。其二，如果上班上學，每天通勤台北市中心，比起竹圍或紅樹林的人，單程至少要多花20分鐘左右車程。 自新青安以來，淡海新市鎮無論是中古屋、新成屋或預售建案，3字頭已是常態。但如果您的單價預算，可拉至4字頭，不妨考慮一下紅樹林吧！ 我是淡水在地人，也是淡水資深房仲，歡迎私訊諮詢，或是臉書搜尋🔍「R伯跟你聊房市」🤗